法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 125/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 125/159 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬96.4 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷３弄１９之１號
📍 松山區建物 30.1 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
96.4 萬/坪
車位其他電梯
300萬
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬56.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６９７號二樓之１
📍 松山區建物 31.9 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0750715
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬89.5 萬/坪
臺北市松山區三民路１３６巷１６號五樓
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
920萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4177萬160.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二樓之５
📍 松山區建物 33.8 坪1房1廳1衛二層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4177萬
160.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬82.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號五樓之１１
📍 松山區建物 23.1 坪3房2廳1衛五層，六層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5460萬74.5 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１５號十一樓之１
📍 松山區建物 73.3 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0931020
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
5460萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬78.9 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷５弄３１號三樓
📍 松山區建物 31.7 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0740326
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2608萬73.7 萬/坪
臺北市松山區長春路４４２號二樓之６
📍 松山區建物 35.4 坪二層共 七層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2430萬71.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄２０號二樓
📍 松山區建物 34.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
14080萬85.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３５號五樓
📍 松山區建物 165.6 坪10房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720707
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
14080萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬77.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２８６巷４號五樓之１
📍 松山區建物 13.0 坪2房1廳1衛五層，陽台共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬62.2 萬/坪
臺北市松山區延吉街３９號三樓
📍 松山區建物 27.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬62.0 萬/坪
臺北市松山區新東街７９號五樓
📍 松山區建物 37.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0671211
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬63.4 萬/坪
臺北市松山區民權東路五段３４號六樓之６
📍 松山區建物 15.3 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
970萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3628萬89.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄１號二樓
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
89.9 萬/坪
土地其他
65萬23.3 萬/坪
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
65萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2740萬66.1 萬/坪
臺北市松山區健康路２４４號二樓
📍 松山區建物 41.4 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0570828
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4418萬73.5 萬/坪
臺北市松山區健康路１７６號四樓
📍 松山區建物 60.1 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
4418萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬35.6 萬/坪
臺北市松山區八德路四段３５９號
📍 松山區建物 28.1 坪2房1廳1衛一層，走廊共 五層 層屋齡 0750306
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬88.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷１０弄２１號三樓
📍 松山區建物 33.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600913
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬52.0 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷４７號三樓
📍 松山區建物 48.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
52.0 萬/坪
車位其他
300萬
臺北市松山區光復南路５８巷２號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 11.8 坪地下二層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
577萬59.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１８４號二樓之３
📍 松山區建物 9.8 坪二層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
577萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1775萬75.8 萬/坪
臺北市松山區三民路１０１巷２５號四樓
📍 松山區建物 23.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610117
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2210萬2023年 1775萬區間 1,775~2,210 萬
成交總價
1775萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬83.2 萬/坪
臺北市松山區健康路１６６號五樓
📍 松山區建物 40.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬88.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３６弄１９號二樓
📍 松山區建物 26.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
88.3 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區光復南路５８巷２號
📍 松山區建物 11.8 坪一層共 十二層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
280萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬116.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號九樓之２４
📍 松山區建物 17.2 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
116.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬69.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３４３號九樓之２
📍 松山區建物 54.7 坪九層共 十一層 層屋齡 0910612
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
69.4 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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