法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 126/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 126/159 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1455萬56.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２０弄２號三樓
📍 松山區建物 25.6 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0601221
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1718萬146.0 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３９９號五樓之１
📍 松山區建物 11.8 坪1房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
146.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1105萬72.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３３６號十一樓之２
📍 松山區建物 15.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0790119
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
72.6 萬/坪
土地其他
201萬30.2 萬/坪
敦化段二小段510地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
201萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬65.3 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３８９巷４１號四樓
📍 松山區建物 24.5 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630131
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬74.7 萬/坪
臺北市松山區三民路１１３巷１３號二樓
📍 松山區建物 34.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620122
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1788萬76.2 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３８９巷１６號
📍 松山區建物 23.5 坪2房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0620827
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬77.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄６號五樓
📍 松山區建物 49.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720528
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬71.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２弄２３號三樓
📍 松山區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0541002
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2376萬74.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７之３號
📍 松山區建物 32.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610331
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2376萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬91.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號六樓之２３
📍 松山區建物 17.4 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬84.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十二樓之９
📍 松山區建物 23.4 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
84.6 萬/坪
土地其他
172萬35.6 萬/坪
延吉段三小段606地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
172萬
35.6 萬/坪
土地其他
5萬
寶清段五小段271-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
5萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1242萬90.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號十二樓之２３
📍 松山區建物 13.7 坪1房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2440萬95.3 萬/坪
臺北市松山區三民路１３６巷１１號
📍 松山區建物 25.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
95.3 萬/坪
車位其他電梯
90萬
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)透天厝
10540萬211.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段７８號
📍 松山區建物 49.7 坪10房2廳10衛全共 四層 層屋齡 0610202
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
10540萬
211.9 萬/坪
土地其他
4385萬310.0 萬/坪
敦化段一小段262地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4385萬
310.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬78.2 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號九樓之２
📍 松山區建物 21.5 坪1房1廳1衛九層，十層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬64.1 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３８９巷３號二樓
📍 松山區建物 33.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0620924
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3667萬70.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２２２巷２２號四樓
📍 松山區建物 52.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3667萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬83.0 萬/坪
臺北市松山區富錦街４２１號六樓之１
📍 松山區建物 31.9 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3288萬78.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５６號四樓之３
📍 松山區建物 41.7 坪四層共 十二層 層屋齡 0670317
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4172萬160.0 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號四樓之５
📍 松山區建物 33.8 坪1房1廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
4172萬
160.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬68.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３８９巷５弄５號六樓
📍 松山區建物 18.3 坪六層共 六層 層屋齡 0870625
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬68.6 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄１之２號二樓
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2668萬2023年 2100萬區間 2,100~2,668 萬
成交總價
2100萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
712萬65.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路７號八樓之１
📍 松山區建物 10.9 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0710723
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 712萬2023年 712萬
成交總價
712萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7600萬78.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２５９號三樓
📍 松山區建物 97.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
712萬65.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路７號八樓之１
📍 松山區建物 10.9 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0710723
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 712萬2023年 712萬
成交總價
712萬
65.2 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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