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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 13/346 頁
土地其他
美仁段二小段311地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
201萬
43.5 萬/坪
土地其他
延吉段三小段404地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
228萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１０１號八樓之１
📍 松山區建物 16.5 坪八層共 十五層 層屋齡 0750106
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１６４號七樓之１６
📍 松山區建物 11.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
334萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
135.9 萬/坪
土地其他
敦化段一小段651地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１２７號三樓
📍 松山區建物 2.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
190萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７８３號十一樓之１
📍 松山區建物 34.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3576萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段８２９巷２０號二樓
📍 松山區建物 33.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740730
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號七樓之２
📍 松山區建物 15.3 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1690萬2023年 1580萬區間 1,580~1,690 萬
成交總價
1690萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２７號二樓
📍 松山區建物 11.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0930924
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
129.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號七樓之１０
📍 松山區建物 14.3 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號九樓
📍 松山區建物 13.6 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷３６號三樓
📍 松山區建物 36.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0651229
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號八樓之４
📍 松山區建物 17.2 坪2房2廳1衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1055萬區間 1,055~1,680 萬
成交總價
1680萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１９號二十樓
📍 松山區建物 56.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
5335萬
126.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號六樓之５
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
92.0 萬/坪
土地其他
延吉段一小段650地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
200.7 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
111萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄１１號四樓
📍 松山區建物 38.8 坪4房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
70.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 10.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
290萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓之１
📍 松山區建物 47.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 6699萬2021年 6036萬區間 6,036~6,699 萬
成交總價
6699萬
151.0 萬/坪
土地其他
寶清段二小段206-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號三樓之２７
📍 松山區建物 8.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３８３號八樓之１０
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１８４巷１號二樓
📍 松山區建物 49.5 坪3房1廳0衛二層共 八層 層屋齡 0750925
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷５６弄２２號四樓
📍 松山區建物 4.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0750318
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
117萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路１９５號三樓之４
📍 松山區建物 19.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0940202
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２８弄１１號四樓
📍 松山區建物 21.2 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
64.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６號九樓之３
📍 松山區建物 20.5 坪1房0廳0衛九層共 十二層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
79.7 萬/坪
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