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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 13/47 頁
土地其他
延吉段三小段251-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
25萬
35.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區民族東路６７９之１號地下室
📍 松山區建物 6.3 坪地下層共 七層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
延吉段三小段253-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
63萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段５６巷３弄２２號三樓
📍 松山區建物 5.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560831
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 500萬2024年 450萬2024年 900萬區間 450~900 萬
成交總價
500萬
98.7 萬/坪
土地其他
敦化段二小段490地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
36萬
40.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段251-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
17萬
35.8 萬/坪
土地其他
寶清段三小段674地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
敦化段三小段497地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
282萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段５６巷３弄２２號三樓
📍 松山區建物 5.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560831
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 500萬2024年 450萬2024年 900萬區間 450~900 萬
成交總價
450萬
88.8 萬/坪
土地其他
西松段二小段495-15地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
69萬
28.7 萬/坪
土地其他
敦化段一小段755地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
34萬
23.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷８弄２０號地下室等
📍 松山區建物 8.1 坪地下層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
108萬
117.2 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
16萬
土地其他
西松段二小段495-15地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
52萬
28.7 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
15萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
14萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
16萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
9萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
14萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段５３巷３弄１２號地下三層
📍 松山區建物 11.7 坪地下二層，地下三層共 十層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
寶清段四小段43地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
154萬
31.8 萬/坪
土地其他
寶清段三小段143地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
51萬
31.9 萬/坪
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
89萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區市民大道五段３３之２號
📍 松山區建物 2.8 坪一層，平台共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 135萬2024年 70萬區間 70~135 萬
成交總價
70萬
24.9 萬/坪
土地其他
西松段三小段584地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
50萬
119.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路３２巷３４號
📍 松山區建物 13.2 坪一層共 十層 層屋齡 0960801
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段１９６號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
土地其他
西松段三小段461地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
137萬
30.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區民族東路７３５、７３３、７３７、７４３、７４７之１、７４１、７３３之１、７３９、７４３之１、７４９、７４７、７３５之１、７４１之１、７４５、７４９之１號地下
📍 松山區建物 15.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0720930
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
320萬
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