法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,345 萬，均坪單價 96.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/85 頁
2,533
成交筆數
4,345萬
成交均價
96.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,533 筆 · 第 13/85 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5550萬90.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷７弄８號二樓
📍 松山區建物 61.6 坪5房2廳3衛二層，陽臺共 七層 層屋齡 0650819
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬85.1 萬/坪
臺北市松山區長安東路二段２１９號七樓之８
📍 松山區建物 29.4 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
85.1 萬/坪
土地其他
3227萬48.2 萬/坪
敦化段一小段656地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3227萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬99.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１６３號十三樓之６
📍 松山區建物 39.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2380萬103.5 萬/坪
臺北市松山區三民路９５巷８號四樓
📍 松山區建物 23.0 坪2房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630614
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2532萬85.4 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８號六樓之１５
📍 松山區建物 29.6 坪2房2廳2衛六層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2532萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2178萬138.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號八樓之３
📍 松山區建物 15.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
138.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2388萬73.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２７號四樓
📍 松山區建物 32.4 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3440萬140.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段７１號八樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2040萬75.1 萬/坪
臺北市松山區撫遠街４０１巷２２號三樓
📍 松山區建物 27.2 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640410
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2040萬2024年 1630萬區間 1,630~2,040 萬
成交總價
2040萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5750萬101.1 萬/坪
臺北市松山區光復北路１８３之１號十樓
📍 松山區建物 56.9 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬83.8 萬/坪
臺北市松山區復興北路１號十一樓
📍 松山區建物 78.7 坪6房1廳0衛十一層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬75.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄３號三樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳4衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2558萬95.0 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷１８號
📍 松山區建物 26.9 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620713
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬86.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號八樓之３
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3650萬139.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄９號三樓
📍 松山區建物 30.6 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
139.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3570萬90.0 萬/坪
臺北市松山區富錦街４０９號四樓
📍 松山區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3570萬2023年 3530萬區間 3,530~3,570 萬
成交總價
3570萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25126萬1185.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 12563萬2025年 25126萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
土地其他
11877萬727.1 萬/坪
寶清段七小段620地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
11877萬
727.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2225萬66.8 萬/坪
臺北市松山區健康路６４號四樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610729
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2710萬98.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷３１弄９號
📍 松山區建物 27.5 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
98.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25126萬1185.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 12563萬2025年 25126萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4188萬77.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷７弄５號四樓
📍 松山區建物 54.3 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0740911
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12563萬1185.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 10.6 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 12563萬2025年 25126萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
12563萬
1185.2 萬/坪
土地其他
17344萬34.7 萬/坪
美仁段一小段256-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
17344萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬74.2 萬/坪
臺北市松山區光復南路５７巷１６之１號五樓
📍 松山區建物 29.0 坪5房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2765萬89.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓
📍 松山區建物 35.6 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3060萬101.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷１弄２４號五樓
📍 松山區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3170萬80.0 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８號七樓之２３
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2710萬81.1 萬/坪
臺北市松山區復興北路１５號九樓之８
📍 松山區建物 33.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
81.1 萬/坪
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