法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 139/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 139/159 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2227萬105.8 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號三樓之５
📍 松山區建物 21.0 坪1房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
105.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8300萬179.3 萬/坪
臺北市松山區敦化北路８號十六樓
📍 松山區建物 54.6 坪3房2廳4衛十六層共 二十三層 層屋齡 1071126
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
179.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
17884萬202.7 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之２號十八樓
📍 松山區建物 108.7 坪十八層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
17884萬
202.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3100萬77.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄３２號七樓
📍 松山區建物 40.2 坪4房3廳2衛七層共 七層 層屋齡 0740107
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5350萬131.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號四樓之３
📍 松山區建物 51.1 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
131.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬93.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１７０號九樓之５
📍 松山區建物 14.5 坪1房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0720401
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1128萬75.2 萬/坪
臺北市松山區三民路１８０巷２８號五樓之６
📍 松山區建物 15.0 坪五層共 五層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4550萬82.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１８８號九樓之３
📍 松山區建物 62.7 坪3房1廳0衛九層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5700萬157.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄４３號
📍 松山區建物 36.2 坪1房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
157.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬81.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６６巷１５號六樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720824
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬93.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段３６巷１８號
📍 松山區建物 19.8 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1998萬74.7 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷３弄３４號五樓之１
📍 松山區建物 26.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0710109
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1998萬
74.7 萬/坪
土地其他
348萬20.9 萬/坪
寶清段二小段200地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
348萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬66.3 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段１６１號三樓
📍 松山區建物 34.7 坪3房3廳1衛三層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬78.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３０號九樓之４
📍 松山區建物 35.6 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬47.3 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷４號
📍 松山區建物 63.4 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
624萬28.7 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５７弄３９之２號四樓
📍 松山區建物 21.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
624萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬98.7 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１０２號八樓之４
📍 松山區建物 36.5 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0660413
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
98.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬51.2 萬/坪
臺北市松山區三民路９５巷２０號三樓
📍 松山區建物 11.7 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 600萬2023年 600萬
成交總價
600萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3875萬81.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄５號三樓
📍 松山區建物 47.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3880萬2023年 3875萬區間 3,875~3,880 萬
成交總價
3875萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬122.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號二樓之１
📍 松山區建物 17.2 坪二層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
122.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬83.4 萬/坪
臺北市松山區三民路２９巷５號九樓
📍 松山區建物 63.5 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬73.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十二樓之１４
📍 松山區建物 15.9 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1170萬區間 1,170~1,600 萬
成交總價
1170萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬88.4 萬/坪
臺北市松山區健康路３３３號
📍 松山區建物 27.7 坪一層共 十二層 層屋齡 0880806
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2850萬111.3 萬/坪
臺北市松山區三民路１３６巷２５號
📍 松山區建物 25.6 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1675萬71.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２８４號三樓
📍 松山區建物 23.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1660萬124.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１號
📍 松山區建物 13.4 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
124.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬115.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號二樓
📍 松山區建物 16.9 坪二層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3070萬92.6 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１２６號十一樓
📍 松山區建物 33.1 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0740927
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬26.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３４號四樓
📍 松山區建物 44.8 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700121
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.8 萬/坪
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