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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 14/346 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號四樓之１２
📍 松山區建物 10.7 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
968萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１８５巷２２號三樓
📍 松山區建物 21.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
83.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
295萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段１３５號三樓之３
📍 松山區建物 70.7 坪三層共 七層 層屋齡 0810131
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷４１號七樓
📍 松山區建物 36.7 坪5房3廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670807
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十六樓之１０
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１８２號十一樓之１４
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1900萬2023年 1655萬區間 1,655~1,900 萬
成交總價
1900萬
178.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之２
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5985萬
134.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街１１號五樓
📍 松山區建物 23.5 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800426
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2120萬2022年 1940萬區間 1,940~2,120 萬
成交總價
2120萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３９９號六樓之１
📍 松山區建物 11.8 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
159.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號地下二層
📍 松山區建物 10.3 坪地下一層，地下二層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
260萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段６５號三樓
📍 松山區建物 29.9 坪4房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0620926
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號四樓之２
📍 松山區建物 14.2 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１２０巷２６號十二樓
📍 松山區建物 74.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130607
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 7582萬2020年 7582萬
成交總價
7582萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷１６號七樓
📍 松山區建物 20.1 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
65.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區健康路３２５巷５弄５號
📍 松山區建物 21.0 坪一層共 一層 層屋齡 0890124
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號四樓之３
📍 松山區建物 11.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1028萬2022年 808萬區間 808~1,028 萬
成交總價
1028萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷８弄８號四樓
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
66.9 萬/坪
土地其他
西松段二小段233地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
28萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷１９號二樓之１
📍 松山區建物 10.1 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0750321
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
124.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２８弄６號
📍 松山區建物 33.2 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630304
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
116.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路１９５號二樓之２
📍 松山區建物 13.5 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0940202
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號十一樓之１
📍 松山區建物 38.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0910313
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
113.3 萬/坪
土地其他
延吉段三小段525地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
627萬
37.7 萬/坪
土地其他
敦化段一小段496地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
19萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５３號十一樓之１１
📍 松山區建物 7.9 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街２０巷２２號三樓
📍 松山區建物 34.3 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620608
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路２３８巷２２號七樓
📍 松山區建物 38.1 坪6房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0720708
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段３８９巷３２號四樓
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之４號十五樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
111.2 萬/坪
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