法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 141/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 141/159 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1008萬92.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號七樓之３
📍 松山區建物 10.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3728萬71.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路１１巷９５號六樓
📍 松山區建物 52.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3728萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6960萬102.7 萬/坪
臺北市松山區復興北路３１３巷４２號五樓
📍 松山區建物 74.8 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
6960萬
102.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1755萬73.7 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０１巷２６號二樓
📍 松山區建物 23.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0981029
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3868萬81.7 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷３０號四樓
📍 松山區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬96.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６３６號十二樓之２
📍 松山區建物 15.3 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬120.6 萬/坪
臺北市松山區敦化北路４巷３７號四樓
📍 松山區建物 9.1 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 1050203
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
120.6 萬/坪
車位其他電梯
115萬
臺北市松山區復興北路４２７巷２５號
📍 松山區建物 3.5 坪一層共 十一層 層屋齡 0971013
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
115萬
土地其他
78萬35.6 萬/坪
延吉段三小段549地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
78萬
35.6 萬/坪
土地其他
254萬37.3 萬/坪
西松段一小段130地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
254萬
37.3 萬/坪
土地其他
17萬39.2 萬/坪
西松段一小段98地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
17萬
39.2 萬/坪
車位其他電梯
142萬
臺北市松山區基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 18.0 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
142萬
土地其他
70萬31.8 萬/坪
寶清段四小段150地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
31.8 萬/坪
土地其他
70萬31.8 萬/坪
寶清段四小段502地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
31.8 萬/坪
土地其他
78萬35.6 萬/坪
延吉段三小段549地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
78萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬87.7 萬/坪
臺北市松山區三民路２９巷５號十二樓之１
📍 松山區建物 62.7 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬83.6 萬/坪
臺北市松山區新東街１５巷１５號
📍 松山區建物 31.1 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640812
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬87.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１６２號十一樓之２
📍 松山區建物 39.8 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
87.9 萬/坪
土地其他
896萬34.3 萬/坪
寶清段五小段72地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
896萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4417萬102.5 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄８號十三樓
📍 松山區建物 52.3 坪十三層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
4417萬
102.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15768萬175.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之２號五樓
📍 松山區建物 119.7 坪五層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
15768萬
175.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬2.8 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４４１號
📍 松山區建物 632.2 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬77.3 萬/坪
臺北市松山區長安東路二段２１９號八樓之１
📍 松山區建物 21.7 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4508萬73.2 萬/坪
臺北市松山區三民路３５巷３號二樓
📍 松山區建物 61.5 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
4508萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2049萬68.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１６６號三樓
📍 松山區建物 30.0 坪6房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0780518
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2049萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬90.7 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號七樓之２
📍 松山區建物 9.2 坪七層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1768萬65.2 萬/坪
臺北市松山區新東街２６巷１１號四樓
📍 松山區建物 27.1 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610629
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬79.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號四樓之１５
📍 松山區建物 15.6 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1238萬區間 1,238~1,600 萬
成交總價
1238萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3410萬124.3 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄５號六樓
📍 松山區建物 27.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3410萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬42.0 萬/坪
臺北市松山區新中街２巷１７號四樓
📍 松山區建物 33.3 坪7房2廳5衛四層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
42.0 萬/坪
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