法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 144/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 144/159 頁
房地(土地+建物)透天厝
4176萬191.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄５號
📍 松山區建物 21.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4176萬
191.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3080萬71.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３０號十樓之６
📍 松山區建物 43.2 坪4房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬59.0 萬/坪
臺北市松山區基隆路一段８號五樓
📍 松山區建物 41.5 坪五層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1968萬84.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５１號十三樓之１６
📍 松山區建物 23.4 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1968萬71.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３０號十五樓之７
📍 松山區建物 27.5 坪2房2廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬66.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４４５號十三樓
📍 松山區建物 31.9 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬95.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷１３之１號五樓
📍 松山區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0750321
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10355萬106.3 萬/坪
臺北市松山區光復南路６０號十二樓
📍 松山區建物 97.4 坪4房2廳3衛十二層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
10355萬
106.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4200萬76.6 萬/坪
臺北市松山區復興北路３１３巷８號六樓
📍 松山區建物 54.8 坪5房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬74.2 萬/坪
臺北市松山區延吉街４６巷７號四樓
📍 松山區建物 37.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3150萬98.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１６之１號
📍 松山區建物 32.0 坪3房1廳1衛一層，平台共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4480萬70.6 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷１４號七樓
📍 松山區建物 63.4 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4480萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3111萬73.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄３９號二樓
📍 松山區建物 42.1 坪5房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630709
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3111萬
73.9 萬/坪
土地其他
6508萬253.1 萬/坪
延吉段一小段94地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
6508萬
253.1 萬/坪
土地其他
418萬43.1 萬/坪
美仁段一小段601地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
418萬
43.1 萬/坪
土地其他
262萬269.8 萬/坪
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
262萬
269.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬74.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５３弄１９號五樓
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1048萬120.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號二樓之３
📍 松山區建物 8.7 坪二層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4154萬103.0 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄１６號十三樓
📍 松山區建物 49.5 坪十三層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
4154萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3595萬138.9 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６５號十二樓之５
📍 松山區建物 25.9 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3595萬
138.9 萬/坪
土地其他
14萬17.1 萬/坪
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
14萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬63.9 萬/坪
臺北市松山區富錦街５３５巷３號二樓
📍 松山區建物 27.9 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2698萬95.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７８３號八樓之３
📍 松山區建物 28.4 坪3房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2698萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2835萬88.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段５６巷１弄８號三樓
📍 松山區建物 32.2 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560831
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4650萬98.1 萬/坪
臺北市松山區長春路３５３號七樓
📍 松山區建物 47.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0760929
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬82.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號八樓之４
📍 松山區建物 12.8 坪1房1廳1衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1055萬區間 1,055~1,680 萬
成交總價
1055萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1506萬89.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號八樓之２
📍 松山區建物 16.8 坪八層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1710萬70.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１８１巷１７弄９號三樓
📍 松山區建物 24.4 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640524
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬80.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１６９號八樓之２
📍 松山區建物 34.4 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2960萬78.8 萬/坪
臺北市松山區光復南路５８巷１７號四樓
📍 松山區建物 37.6 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
78.8 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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