法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 146/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 146/159 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬63.3 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３６９巷４號三樓
📍 松山區建物 32.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬101.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號六樓之２３
📍 松山區建物 24.4 坪2房1廳1衛六層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2580萬2023年 2480萬區間 2,480~2,580 萬
成交總價
2480萬
101.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬85.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號四樓之３
📍 松山區建物 16.8 坪四層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1485萬89.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄３５號五樓之１
📍 松山區建物 16.6 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840612
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬57.7 萬/坪
臺北市松山區民族東路６６８巷２弄１號三樓
📍 松山區建物 29.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬85.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號四樓之９
📍 松山區建物 15.3 坪1房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
85.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬73.4 萬/坪
臺北市松山區健康路５１號十四樓
📍 松山區建物 54.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2568萬91.3 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷６號六樓
📍 松山區建物 28.1 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬72.2 萬/坪
臺北市松山區新東街３巷５號三樓
📍 松山區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬49.4 萬/坪
臺北市松山區饒河街１８９號三樓
📍 松山區建物 38.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2530萬69.6 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２４４巷３４號四樓
📍 松山區建物 36.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0681123
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬92.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段９７巷６弄１６號四樓
📍 松山區建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2380萬73.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２６２號二樓
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620313
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1440萬56.2 萬/坪
臺北市松山區富錦街５１０之１號
📍 松山區建物 25.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1535萬72.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７弄１號三樓
📍 松山區建物 21.3 坪3房2廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬70.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號六樓之９
📍 松山區建物 23.4 坪六層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1950萬2023年 1650萬區間 1,650~1,950 萬
成交總價
1650萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3811萬99.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街１８巷５號
📍 松山區建物 54.6 坪2房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3811萬
99.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬67.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十三樓之１０
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
770萬
67.5 萬/坪
車位其他電梯
410萬
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８、３６弄１２、１１號地下室
📍 松山區建物 14.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2788萬78.0 萬/坪
臺北市松山區光復北路１６４號五樓
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0711115
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2528萬78.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２３８巷１３號四樓
📍 松山區建物 32.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671220
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬71.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號三樓之１５
📍 松山區建物 31.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1788萬77.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７５號六樓之９
📍 松山區建物 23.2 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5270萬77.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２２２號八樓
📍 松山區建物 68.2 坪3房0廳0衛八層共 十二層 層屋齡 0820426
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
5270萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2010萬66.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１０號四樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0500918
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2368萬73.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２００號十二樓之１
📍 松山區建物 32.1 坪十二層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2655萬79.7 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８號二樓之１１
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2655萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬74.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４４５號三樓之１９
📍 松山區建物 12.7 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
945萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3960萬70.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號六樓之３
📍 松山區建物 56.1 坪4房2廳3衛六層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4600萬111.1 萬/坪
臺北市松山區光復南路５８巷１５之３號
📍 松山區建物 41.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
111.1 萬/坪
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