法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 148/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 148/159 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬94.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄８之１號四樓
📍 松山區建物 19.0 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0750321
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5125萬75.1 萬/坪
臺北市松山區三民路３５巷２號二樓之２
📍 松山區建物 68.3 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0930507
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
5125萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬77.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６４號六樓之１５
📍 松山區建物 11.7 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
21223萬125.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１２０巷２８號三樓
📍 松山區建物 233.5 坪6房2廳4衛三層共 十層 層屋齡 1010605
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
21223萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬81.9 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷１０號二樓
📍 松山區建物 9.0 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
740萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬85.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號三樓之４
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 1188萬區間 1,188~1,280 萬
成交總價
1188萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬64.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１６５號十六樓之１
📍 松山區建物 70.3 坪3房3廳3衛十六層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬120.1 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號十二樓之１０
📍 松山區建物 14.8 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
120.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬73.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄５５號二樓
📍 松山區建物 28.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬45.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷６弄７之２號
📍 松山區建物 10.0 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1808萬84.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號三樓之２
📍 松山區建物 21.3 坪2房2廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3550萬93.5 萬/坪
臺北市松山區富錦街３４６之１號三樓
📍 松山區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
93.5 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬31.6 萬/坪
臺北市松山區延壽街８號五樓之２
📍 松山區建物 23.5 坪2房1廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0880428
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
745萬
31.6 萬/坪
車位其他
40萬
臺北市松山區延壽街２號等共同使用部份
📍 松山區建物 11.8 坪
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
40萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4607萬95.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷１５弄４號
📍 松山區建物 48.3 坪2房1廳1衛一層共 十五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
4607萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5093萬95.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷１７號
📍 松山區建物 53.3 坪1房1廳1衛一層共 十五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
5093萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6800萬118.5 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段８８號六樓之２
📍 松山區建物 69.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
118.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2900萬89.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷３弄１５號二樓
📍 松山區建物 32.3 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0610131
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
89.9 萬/坪
土地其他
182萬31.7 萬/坪
寶清段四小段98地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
182萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19500萬147.3 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１２號八樓
📍 松山區建物 132.4 坪3房2廳3衛八層共 二十三層 層屋齡 1071126
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
19500萬
147.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
14200萬145.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７０號
📍 松山區建物 97.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
14200萬
145.1 萬/坪
土地其他
230萬229.7 萬/坪
寶清段七小段766地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
229.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3700萬157.1 萬/坪
臺北市松山區延吉街３０巷４號
📍 松山區建物 23.5 坪一層，平台共 四層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
157.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬82.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５５之１０號
📍 松山區建物 16.5 坪3房1廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3588萬78.3 萬/坪
臺北市松山區復興北路１號八樓之２
📍 松山區建物 45.8 坪3房1廳0衛八層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
17460萬194.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之１號十樓
📍 松山區建物 109.8 坪十層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
17460萬
194.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1913萬54.3 萬/坪
臺北市松山區興安街１５５號四樓
📍 松山區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0730814
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1913萬2023年 1860萬區間 1,860~1,913 萬
成交總價
1913萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬84.5 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷６５號
📍 松山區建物 12.8 坪一層，平台共 四層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬95.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２２５號十一樓
📍 松山區建物 11.5 坪十一層共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1007萬95.5 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號六樓之２
📍 松山區建物 10.5 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
95.5 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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