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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 15/299 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄１４號七樓
📍 松山區建物 4.4 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３８之１號九樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號十樓之１
📍 松山區建物 65.9 坪4房2廳2衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4122萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號十一樓之１５
📍 松山區建物 15.6 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1386萬2023年 1200萬區間 1,200~1,386 萬
成交總價
1386萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段３號十六樓之１
📍 松山區建物 81.3 坪2房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 12800萬2021年 12268萬區間 12,268~12,800 萬
成交總價
12800萬
197.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段５７號十二樓之１
📍 松山區建物 57.3 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３３０巷１３號七樓
📍 松山區建物 38.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號十二樓之２３
📍 松山區建物 17.2 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號四樓之１９
📍 松山區建物 16.8 坪四層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９０巷２１號三樓
📍 松山區建物 19.7 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１５巷３０號五樓
📍 松山區建物 48.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4325萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號十四樓之６
📍 松山區建物 15.9 坪十四層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１８之８號四樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路６巷３５號
📍 松山區建物 15.0 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１０３巷５弄５號五樓
📍 松山區建物 25.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740326
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１２弄６號
📍 松山區建物 8.1 坪5房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 244萬2022年 853萬區間 245~853 萬
成交總價
245萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６６號七樓
📍 松山區建物 44.5 坪七層共 十二層 層屋齡 0780518
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段８１號六樓
📍 松山區建物 38.2 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0760814
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區新中街４６號七樓之１
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷４之４號二樓
📍 松山區建物 35.7 坪2房2廳4衛二層共 六層 層屋齡 0750113
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷２５號三樓
📍 松山區建物 44.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３８４號四樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3812萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷１８弄１４號二樓
📍 松山區建物 49.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750902
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２５弄８號七樓
📍 松山區建物 59.1 坪4房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0840816
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄２１號
📍 松山區建物 28.5 坪一層共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2815萬2024年 2500萬區間 2,500~2,815 萬
成交總價
2815萬
98.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１０３號六樓
📍 松山區建物 39.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0721215
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１０６巷１００號三樓
📍 松山區建物 22.6 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580214
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１２號
📍 松山區建物 6.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 2700萬區間 900~2,700 萬
成交總價
900萬
148.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號十一樓之３
📍 松山區建物 10.5 坪十一層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1435萬2022年 1135萬區間 1,135~1,435 萬
成交總價
1435萬
137.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號八樓
📍 松山區建物 27.1 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
90.0 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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