法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 150/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 150/159 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬75.8 萬/坪
臺北市松山區健康路５８巷１９號二樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700115
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3426萬82.5 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷２１弄５號六樓
📍 松山區建物 41.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3426萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4080萬84.7 萬/坪
臺北市松山區健康路１５巷３０號十樓
📍 松山區建物 48.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬60.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷１５弄７號五樓
📍 松山區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660526
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1930萬2023年 1900萬區間 1,900~1,930 萬
成交總價
1900萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2780萬74.3 萬/坪
臺北市松山區延吉街４８巷１６號七樓
📍 松山區建物 37.4 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬80.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路五段２０號
📍 松山區建物 39.9 坪一層，停車場共 五層 層屋齡 0680924
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2277萬66.0 萬/坪
臺北市松山區新東街６５巷１０號四樓
📍 松山區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671204
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2277萬
66.0 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區光復南路５８巷２號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 13.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區光復南路５８巷２號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 13.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區八德路四段２１７號房屋地下層
📍 松山區建物 7.2 坪地下層共 七層 層屋齡 0760708
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
2萬
西松段一小段695-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2838萬61.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷６弄４號三樓
📍 松山區建物 46.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0551006
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬47.8 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３６６巷１３弄７號二樓
📍 松山區建物 29.3 坪3房1廳2衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
47.8 萬/坪
土地其他
178萬31.5 萬/坪
寶清段四小段502地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
178萬
31.5 萬/坪
土地其他
959萬35.6 萬/坪
延吉段三小段526地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
959萬
35.6 萬/坪
土地其他
174萬48.6 萬/坪
敦化段一小段619地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
174萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬95.2 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３７４號二樓之３
📍 松山區建物 20.6 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬46.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９２之３號
📍 松山區建物 17.7 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
820萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬59.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４４５號十四樓
📍 松山區建物 31.9 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬80.5 萬/坪
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 6.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 296萬2024年 565萬2023年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
488萬
80.5 萬/坪
土地其他
3899萬299.8 萬/坪
寶清段四小段69地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3899萬
299.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬69.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄１８之１號五樓
📍 松山區建物 29.0 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬94.9 萬/坪
臺北市松山區健康路１７４之１號九樓
📍 松山區建物 18.0 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
94.9 萬/坪
車位其他電梯
142萬
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
142萬
車位其他電梯
135萬
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5188萬81.7 萬/坪
臺北市松山區三民路２９巷７號九樓
📍 松山區建物 63.5 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
5188萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1928萬76.9 萬/坪
臺北市松山區三民路１３６巷３６號五樓
📍 松山區建物 25.1 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2960萬85.0 萬/坪
臺北市松山區三民路１５５巷３１號四樓
📍 松山區建物 34.8 坪5房3廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640712
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬60.0 萬/坪
臺北市松山區基隆路一段３０號三樓之２
📍 松山區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0690821
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2263萬75.0 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄７號四樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2263萬
75.0 萬/坪
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