法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 154/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 154/159 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬79.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷９之２號
📍 松山區建物 40.1 坪一層，平台共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬35.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段９３號八樓之２
📍 松山區建物 15.7 坪八層共 十二層 層屋齡 0710429
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
560萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬52.7 萬/坪
臺北市松山區三民路１３６巷２６號二樓
📍 松山區建物 11.4 坪1房0廳1衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5800萬65.4 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段２１３號
📍 松山區建物 88.6 坪3房2廳2衛地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬51.6 萬/坪
臺北市松山區三民路１３６巷３０號二樓
📍 松山區建物 14.3 坪1房0廳1衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
740萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬119.8 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號八樓之６
📍 松山區建物 19.8 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
119.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2140萬68.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９之７號
📍 松山區建物 31.2 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610331
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2210萬93.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７７７號四樓之２
📍 松山區建物 23.7 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬93.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６３６號六樓之１
📍 松山區建物 14.4 坪六層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬90.9 萬/坪
臺北市松山區市民大道五段１號七樓之６
📍 松山區建物 12.7 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0970221
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3045萬115.7 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號六樓之１
📍 松山區建物 26.3 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3045萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5218萬98.0 萬/坪
臺北市松山區北寧路５８之１號六樓
📍 松山區建物 61.4 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
5218萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬31.0 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１６０巷１９弄２２號六樓
📍 松山區建物 22.6 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬127.5 萬/坪
臺北市松山區三民路１３８號
📍 松山區建物 19.6 坪一層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
127.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18650萬212.1 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之１號二十一樓
📍 松山區建物 108.6 坪二十一層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
18650萬
212.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2728萬71.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６４號四樓之６
📍 松山區建物 38.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1960萬37.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號三樓之７
📍 松山區建物 51.8 坪2房0廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4397萬102.0 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄６號十三樓
📍 松山區建物 52.3 坪十三層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
4397萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5020萬88.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２５８號八樓
📍 松山區建物 56.6 坪八層共 十層 層屋齡 0720808
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
5020萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬121.3 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號十二樓之９
📍 松山區建物 12.8 坪十二層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
121.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
22170萬215.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９號二十一樓
📍 松山區建物 123.8 坪二十一層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
22170萬
215.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1880萬78.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷１７弄４１之１號二樓
📍 松山區建物 23.8 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬65.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６６巷１２弄１２號六樓
📍 松山區建物 30.4 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700216
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2840萬87.2 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３６６巷４０弄１號三樓
📍 松山區建物 32.6 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0800409
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬50.2 萬/坪
臺北市松山區基隆路一段８號十三樓
📍 松山區建物 52.0 坪十三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
50.2 萬/坪
車位其他電梯
450萬
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號二樓等共有部分
📍 松山區建物 15.1 坪
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬84.2 萬/坪
臺北市松山區富錦街３５８號四樓
📍 松山區建物 24.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0671230
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
84.2 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 9.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 9.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬67.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１００號五樓
📍 松山區建物 48.0 坪3房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
67.7 萬/坪
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