法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 156/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 156/159 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬76.3 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄１０號十一樓
📍 松山區建物 27.5 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
938萬115.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號六樓之９
📍 松山區建物 8.1 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
938萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬80.6 萬/坪
臺北市松山區復興北路１號十三樓之７
📍 松山區建物 40.9 坪十三層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬59.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２７７之１號六樓
📍 松山區建物 42.5 坪6房1廳0衛六層共 七層 層屋齡 0800121
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
59.9 萬/坪
土地其他
1213萬287.5 萬/坪
寶清段一小段194地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1213萬
287.5 萬/坪
土地其他
31萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
31萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2468萬87.7 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷６號五樓之１
📍 松山區建物 28.1 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬71.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄１２號十五樓
📍 松山區建物 63.3 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬72.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十二樓之１５
📍 松山區建物 15.6 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
72.4 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺北市松山區基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 17.4 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
130萬
臺北市松山區基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 16.3 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬75.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１７１號六樓
📍 松山區建物 22.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
955萬81.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２２５號四樓之３
📍 松山區建物 11.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
955萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬69.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６２６號七樓
📍 松山區建物 15.0 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1375萬2023年 1038萬區間 1,038~1,375 萬
成交總價
1038萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1595萬75.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６０４之１３號
📍 松山區建物 21.2 坪3房2廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1808萬67.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２７９號四樓
📍 松山區建物 26.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3300萬71.1 萬/坪
臺北市松山區撫遠街２５５巷２４號
📍 松山區建物 46.4 坪3房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬84.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１２２號七樓
📍 松山區建物 19.4 坪七層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬87.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３８巷３號十二樓之４
📍 松山區建物 17.2 坪1房1廳1衛十二層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1808萬2023年 1500萬區間 1,500~1,808 萬
成交總價
1500萬
87.0 萬/坪
土地其他
149萬235.3 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
149萬
235.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬59.7 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２４弄１號
📍 松山區建物 26.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0630823
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2225萬85.5 萬/坪
臺北市松山區富錦街５８１巷２０號
📍 松山區建物 26.0 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬56.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６７８號六樓之５
📍 松山區建物 21.1 坪六層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3663萬79.1 萬/坪
臺北市松山區光復南路４６巷３９號五樓
📍 松山區建物 46.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0751202
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3663萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬110.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號三樓之８
📍 松山區建物 17.4 坪1房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
110.7 萬/坪
土地其他
15萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬86.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號七樓之２１
📍 松山區建物 17.3 坪1房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬46.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６２６號十一樓
📍 松山區建物 27.8 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬78.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７０號七樓之２
📍 松山區建物 36.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3150萬97.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷８弄７號
📍 松山區建物 32.2 坪2房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
97.7 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →