法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 159/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 159/159 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2708萬72.2 萬/坪
臺北市松山區光復南路５７巷１９號七樓
📍 松山區建物 37.5 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0720802
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬85.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄３５號二樓之３
📍 松山區建物 18.7 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0801114
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1825萬79.4 萬/坪
臺北市松山區寧安街６８巷１２之１號四樓
📍 松山區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630816
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2940萬82.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７０號七樓
📍 松山區建物 35.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2849萬131.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號四樓之２
📍 松山區建物 21.8 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2849萬
131.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2618萬92.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７８３號十三樓之３
📍 松山區建物 28.4 坪3房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2618萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4900萬112.0 萬/坪
臺北市松山區慶城街５５號十二樓
📍 松山區建物 43.8 坪5房2廳6衛十二層共 十五層 層屋齡 1010903
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
112.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬61.1 萬/坪
臺北市松山區新東街５５號三樓
📍 松山區建物 26.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0740103
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬76.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄３１號五樓
📍 松山區建物 46.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720527
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
76.7 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺北市松山區民權東路三段１７８號地下六層
📍 松山區建物 14.8 坪地下六層共 十五層 層屋齡 0911001
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
459萬220.1 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
459萬
220.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬48.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷９弄３０號
📍 松山區建物 28.0 坪4房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610814
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2318萬163.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３７巷２號六樓之２
📍 松山區建物 14.2 坪六層共 七層 層屋齡 1140709
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
163.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2640萬85.6 萬/坪
臺北市松山區復興南路一段５號
📍 松山區建物 30.9 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0591203
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
85.6 萬/坪
車位其他
185萬
臺北市松山區延吉街１１號房屋地下二層
📍 松山區建物 9.3 坪地下二層共 七層 層屋齡 0800426
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
149萬234.9 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
149萬
234.9 萬/坪
車位其他
85萬
臺北市松山區復興北路４８９號
📍 松山區建物 4.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
85萬
土地其他
15萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
15萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬97.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄２０號
📍 松山區建物 2.5 坪1房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
97.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬62.8 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷５之７號
📍 松山區建物 47.8 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0910503
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬97.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６３６號四樓之１
📍 松山區建物 14.4 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1488萬2023年 1400萬區間 1,400~1,488 萬
成交總價
1400萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬96.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號十一樓之１０
📍 松山區建物 11.0 坪1房1廳1衛十一層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1698萬66.9 萬/坪
臺北市松山區富錦街５７１巷７號三樓
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
66.9 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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