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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 16/346 頁
土地其他
美仁段二小段544地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
198萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街３６４號三樓
📍 松山區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670824
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
80.0 萬/坪
土地其他
西松段二小段378地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
436萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７６５號九樓之４
📍 松山區建物 18.6 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
70.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段２４１號地下室
📍 松山區建物 9.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0680208
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄１２號十七樓之１
📍 松山區建物 151.5 坪2房3廳5衛十七層，夾層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
17500萬
140.0 萬/坪
土地其他
延吉段一小段87地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
18萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
297萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號六樓之１１
📍 松山區建物 9.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
127.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長安東路二段２１９號九樓之９
📍 松山區建物 22.6 坪九層共 十二層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６８巷２號三樓之１
📍 松山區建物 45.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２９１巷５６弄２號二樓
📍 松山區建物 39.3 坪6房2廳4衛二層共 四層 層屋齡 0570113
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2858萬2023年 1950萬區間 1,950~2,858 萬
成交總價
2858萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段４１號六樓
📍 松山區建物 45.2 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0700602
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3717萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街３１巷５號
📍 松山區建物 33.0 坪2房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630610
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3295萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１８９號九樓
📍 松山區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷６弄８之１號四樓
📍 松山區建物 29.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0660322
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段５２巷３號四樓之２
📍 松山區建物 17.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2060萬2020年 1925萬區間 1,925~2,060 萬
成交總價
2060萬
115.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之１０
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
750萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６８６號十樓
📍 松山區建物 26.1 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0750505
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄９號八樓
📍 松山區建物 30.6 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
145.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１２０巷７０號五樓
📍 松山區建物 62.1 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
88.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路２３３號五樓
📍 松山區建物 87.9 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0920926
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
7680萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長安東路二段２９４號七樓之１
📍 松山區建物 20.2 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730827
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
96.6 萬/坪
土地其他
延吉段三小段506地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
963萬
38.2 萬/坪
土地其他
延吉段三小段506地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
963萬
38.2 萬/坪
土地其他
西松段二小段99-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２６巷１６號五樓
📍 松山區建物 36.9 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0771102
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２１９號二樓之１
📍 松山區建物 39.2 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0760708
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２１０巷１９號十二樓
📍 松山區建物 40.9 坪3房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0910514
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段５６巷３弄３號四樓
📍 松山區建物 32.2 坪2房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0560831
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3218萬
99.9 萬/坪
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