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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 16/184 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２５５巷１１號三樓
📍 松山區建物 33.4 坪3房1廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640617
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路４８號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷１３號三樓
📍 松山區建物 43.3 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
114.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號九樓之２２
📍 松山區建物 28.2 坪1房1廳1衛九層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路五段２５號
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630730
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６２巷５號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１１巷９３號六樓之１
📍 松山區建物 39.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１７７巷９號二樓
📍 松山區建物 37.8 坪2房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630411
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之６
📍 松山區建物 41.2 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3570萬2019年 3530萬區間 3,530~3,570 萬
成交總價
3570萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２２８號二樓
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 0910320
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３４６號八樓之３
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路４３巷８號十二樓
📍 松山區建物 67.8 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
5840萬
86.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６０４之５號
📍 松山區建物 32.3 坪一層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄４０號
📍 松山區建物 33.1 坪2房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１６７巷３０號三樓
📍 松山區建物 28.6 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640712
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０號十三樓
📍 松山區建物 27.1 坪2房2廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３６９巷１０號四樓
📍 松山區建物 31.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄２之１號四樓
📍 松山區建物 29.7 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９２號三樓之２
📍 松山區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１５８巷５２號三樓
📍 松山區建物 24.7 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0560126
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2100萬2022年 1945萬區間 1,945~2,100 萬
成交總價
2100萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路２２２巷１８弄２號四樓之１
📍 松山區建物 24.5 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１９９巷１６弄１８號五樓
📍 松山區建物 42.7 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0750714
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
107.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３４號七樓之２
📍 松山區建物 30.9 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３６號三樓
📍 松山區建物 32.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街３２５號二樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0580201
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號六樓之７
📍 松山區建物 48.2 坪4房2廳2衛六層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路２５４號三樓
📍 松山區建物 41.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0570828
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街４０２巷３弄１９號六樓之１、３、４、５
📍 松山區建物 75.4 坪6房5廳7衛六層共 七層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄８號七樓之１
📍 松山區建物 21.2 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670114
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
101.2 萬/坪
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