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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 16/299 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６２號五樓
📍 松山區建物 41.6 坪五層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１２號
📍 松山區建物 6.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 2700萬區間 900~2,700 萬
成交總價
900萬
148.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄１４號五樓之１
📍 松山區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700905
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街１２巷４１之１號二樓
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710416
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１２０號七樓之４
📍 松山區建物 44.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２２７號二樓
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630715
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３９９號八樓之８
📍 松山區建物 15.6 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
118.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８６巷１３號二樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630924
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段１８１巷２７號四樓
📍 松山區建物 21.6 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４０５號五樓之３
📍 松山區建物 18.0 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0950117
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８１號七樓
📍 松山區建物 35.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號二樓之５
📍 松山區建物 25.4 坪2房1廳1衛二層，三層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1920萬2024年 1700萬2021年 1628萬區間 1,628~1,920 萬
成交總價
1920萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街３０巷１１號三樓
📍 松山區建物 37.0 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670123
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3488萬2024年 2630萬區間 2,630~3,488 萬
成交總價
3488萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街２巷１５號二樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街２０巷３７號三樓
📍 松山區建物 31.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620313
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區東興路１５巷２號五樓
📍 松山區建物 47.0 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0760915
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3498萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路９９號八樓之２
📍 松山區建物 308.7 坪12房2廳0衛八層共 十五層 層屋齡 0750106
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
26800萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１５號十二樓之６
📍 松山區建物 51.1 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７４７號
📍 松山區建物 4.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
717萬
152.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６２６號四樓之６
📍 松山區建物 11.3 坪四層共 十一層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街４０巷２號三樓
📍 松山區建物 47.2 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0810114
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路２２巷３４號九樓
📍 松山區建物 41.1 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１０１號八樓之３
📍 松山區建物 13.1 坪八層共 十五層 層屋齡 0750106
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
99.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０號六樓
📍 松山區建物 27.1 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區市民大道四段３９之３號六樓
📍 松山區建物 123.8 坪六層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
18420萬
176.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號十樓之１
📍 松山區建物 55.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
6370萬
146.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１８０巷５１號
📍 松山區建物 32.0 坪4房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720111
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號十二樓之１０
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３７４號五樓之６
📍 松山區建物 12.2 坪五層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
98.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４５巷１０號三樓
📍 松山區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0600901
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
75.8 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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