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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 17/346 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷１８號四樓
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0831223
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路３５巷３號二樓之３
📍 松山區建物 61.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
5288萬
85.6 萬/坪
土地其他
西松段二小段526地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
231萬
39.8 萬/坪
土地其他
西松段二小段378地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
67萬
39.8 萬/坪
土地其他
寶清段三小段646地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
66萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１５巷８號五樓
📍 松山區建物 54.8 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
4720萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號十樓之８
📍 松山區建物 23.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2269萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區撫遠街２４７號二樓
📍 松山區建物 48.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0771102
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寧安街１巷１１號四樓
📍 松山區建物 29.6 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0590910
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷１８弄７號四樓
📍 松山區建物 46.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之９
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５３號六樓之６
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段９７號八樓之１
📍 松山區建物 45.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0920627
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９５巷７號四樓
📍 松山區建物 26.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630502
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1850萬2024年 1560萬區間 1,560~1,850 萬
成交總價
1850萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２４弄６號十樓
📍 松山區建物 76.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1041229
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5388萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１７號十九樓
📍 松山區建物 48.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
120.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６０號五樓
📍 松山區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１７０號七樓
📍 松山區建物 22.9 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0720401
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１７２之１號五樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
87.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
132萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２６１巷１０號
📍 松山區建物 58.2 坪4房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號四樓之２
📍 松山區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2950萬2021年 2255萬區間 2,255~2,950 萬
成交總價
2950萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路２０１號十樓
📍 松山區建物 95.0 坪十層共 十二層 層屋齡 0730718
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
7650萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號六樓之１
📍 松山區建物 27.7 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
142.0 萬/坪
土地其他
西松段二小段99-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄５１號六樓
📍 松山區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷３弄２０號三樓
📍 松山區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0671102
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 3.9 坪3房3廳3衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 296萬2024年 566萬2023年 488萬2022年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
296萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２２５號四樓之４
📍 松山區建物 12.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1350萬2025年 1388萬區間 1,350~1,388 萬
成交總價
1388萬
111.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
127萬
43.0 萬/坪
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