法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 17/47 頁
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段３４８之１號
📍 松山區建物 5.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
美仁段一小段255-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
233萬
39.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他
臺北市松山區新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
355萬
土地其他
西松段一小段695地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
20萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１２巷５１弄３２號三樓
📍 松山區建物 5.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700511
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
55.4 萬/坪
車位其他
臺北市松山區健康路３２５巷２４弄２號等共有部分
📍 松山區建物 11.4 坪
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
西松段三小段449地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
105萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３４５號十一樓
📍 松山區建物 9.7 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0721224
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
85萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街１１之１號
📍 松山區建物 2.6 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
198萬
76.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區健康路１６６號地下二層
📍 松山區建物 12.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
340萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６７８號地下
📍 松山區建物 3.3 坪一層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 45萬2024年 30萬2023年 58萬區間 30~58 萬
成交總價
30萬
9.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區新中街１２巷２號房屋地下三層
📍 松山區建物 8.9 坪地下三層共 八層 層屋齡 0791018
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段１６４號房屋地下層
📍 松山區建物 13.1 坪地下層共 十二層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
91萬
土地其他
敦化段四小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
419萬
15.6 萬/坪
土地其他
敦化段四小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
88萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷９弄１９號四樓
📍 松山區建物 9.7 坪2房1廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 400萬2021年 200萬2021年 400萬區間 200~400 萬
成交總價
400萬
41.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路８號等共有部分
📍 松山區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路８號等共有部分
📍 松山區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
敦化段三小段518地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區市民大道四段１５５號四樓
📍 松山區建物 4.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570612
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
70.9 萬/坪
土地其他
西松段二小段429地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
127.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區復興北路１號地下一樓
📍 松山區建物 11.3 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段４４５之１號
📍 松山區建物 9.6 坪一層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
266萬
土地其他
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
85萬
244.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路二段４３７巷１弄７之３號
📍 松山區建物 21.2 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570702
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段５３巷３弄１２號地下三層
📍 松山區建物 11.7 坪地下二層，地下三層共 十層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
272萬
松山區 預售屋成交行情
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