法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 17/69 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄８號七樓之１
📍 松山區建物 21.2 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670114
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
101.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路６巷４３號
📍 松山區建物 30.4 坪一層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷１弄１２號五樓
📍 松山區建物 28.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670711
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１０６巷１９號三樓
📍 松山區建物 62.5 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
4373萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄２號
📍 松山區建物 103.0 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷６弄３８號四樓
📍 松山區建物 36.4 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630709
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2186萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３４號七樓之１
📍 松山區建物 30.9 坪1房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１８６號十樓之１３
📍 松山區建物 20.8 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
177.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７８３號十二樓之２
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號七樓之８
📍 松山區建物 33.6 坪2房1廳0衛七層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２６１巷１２號二樓
📍 松山區建物 37.7 坪1房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷２１號五樓
📍 松山區建物 145.1 坪4房2廳3衛五層共 十二層 層屋齡 0951030
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
15600萬
107.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１７７號
📍 松山區建物 25.6 坪2房2廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區新中街６巷１１號五樓之３
📍 松山區建物 45.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路２４４巷３４號三樓
📍 松山區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0681123
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路二段３４６巷５弄１３號二樓
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0760613
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷３７號二樓
📍 松山區建物 43.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷６號五樓之３
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路２２２巷３１之１號
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路３５巷５號九樓之１
📍 松山區建物 75.7 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２４１號三樓之１
📍 松山區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680208
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷２３號二十二樓
📍 松山區建物 58.3 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
5985萬
137.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段７０號四樓之２
📍 松山區建物 26.9 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0750519
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１８１號十四樓
📍 松山區建物 121.5 坪十四層共 十五層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
10600萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１１巷９７號九樓之２
📍 松山區建物 40.9 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3458萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段８０巷１弄１３號四樓
📍 松山區建物 32.4 坪4房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0621121
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段７４巷１５號
📍 松山區建物 24.3 坪一層共 六層 層屋齡 0740821
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
170.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓
📍 松山區建物 36.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路三段１３０巷１８弄９號二樓
📍 松山區建物 44.5 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750127
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１８２號十一樓
📍 松山區建物 20.2 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
173.3 萬/坪
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