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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 174/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 174/184 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段５２巷１９號
📍 松山區建物 15.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 三層 層
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 5388萬2019年 2860萬區間 2,860~5,388 萬
成交總價
2860萬
184.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷７號九樓
📍 松山區建物 57.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4469萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路三段１１４號三樓之１
📍 松山區建物 35.0 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷２號１０樓
📍 松山區建物 71.8 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
102.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路三段１６５號六樓之８
📍 松山區建物 45.4 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
122.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄５號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段１７巷５號九樓
📍 松山區建物 43.6 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0780410
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復南路４５巷２８號２樓
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路５段１３７巷２號８樓之３
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛八層，陽台共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１５５巷２５號二樓
📍 松山區建物 34.8 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
臺北市松山區八德路四段６５０號１２樓之２５
📍 松山區建物 25.9 坪1房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
88.8 萬/坪
土地其他
敦化段二小段319地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
232.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段319地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
232.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄２５號７樓
📍 松山區建物 62.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720527
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路三段３０３巷８弄５號
📍 松山區建物 40.5 坪一層，平台共 七層 層
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
124.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寧安街５巷８號３樓
📍 松山區建物 34.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0600421
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路６０巷２１號４樓
📍 松山區建物 37.8 坪6房2廳3衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區八德路４段２７７之１號４樓
📍 松山區建物 35.6 坪四層共 七層 層屋齡 0800121
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民權東路６１８巷１９弄６號四樓
📍 松山區建物 47.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化北路１４５巷７３號七樓
📍 松山區建物 48.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0760116
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
4152萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市松山區八德路四段２４５巷８號
📍 松山區建物 25.1 坪1房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
95.7 萬/坪
土地其他
西松段一小段694-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路四段７５巷２６號五樓
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0720827
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１６３號十四樓之２
📍 松山區建物 49.1 坪3房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄３７號六樓
📍 松山區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區延壽街３３０巷１７弄６號７樓
📍 松山區建物 31.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區基隆路一段８號五樓
📍 松山區建物 41.5 坪五層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2450萬2022年 2380萬2019年 2350萬區間 2,350~2,450 萬
成交總價
2350萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市松山區復興北路３３５號
📍 松山區建物 58.7 坪一層共 十二層 層屋齡 0720808
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
170.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段９０號七樓
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5670萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街６２號三樓
📍 松山區建物 39.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811008
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
76.3 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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