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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 175/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 175/184 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段４７號２樓
📍 松山區建物 41.8 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0721213
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化北路６號１１樓
📍 松山區建物 163.7 坪3房2廳4衛十一層共 二十三層 層屋齡 1071126
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
28106萬
199.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄２２號十二樓
📍 松山區建物 50.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3325萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄２７號
📍 松山區建物 29.6 坪一層，平台共 六層 層屋齡 0630320
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷４６弄１４號
📍 松山區建物 19.9 坪4房1廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
106.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１４５巷２６號三樓
📍 松山區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670417
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區延壽街２６之２號４樓
📍 松山區建物 59.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號二樓之５
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十二樓之２
📍 松山區建物 38.4 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2955萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路二段３６６巷４０弄１號４樓
📍 松山區建物 37.8 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800409
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路２２巷１１之２３號
📍 松山區建物 21.3 坪3房2廳1衛一層共 二層 層
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
107.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路２３８巷７號５樓
📍 松山區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0671220
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路６６巷７５號二樓
📍 松山區建物 44.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0790806
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路四段９１巷３弄７號２樓
📍 松山區建物 36.5 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0751213
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷２０弄３號
📍 松山區建物 43.1 坪4房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0620312
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路五段１５４號９樓
📍 松山區建物 39.6 坪1房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５０巷９號二樓
📍 松山區建物 47.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2895萬2019年 2860萬區間 2,860~2,895 萬
成交總價
2860萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區三民路２９巷７號１２樓之１
📍 松山區建物 55.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１６５號五樓之３
📍 松山區建物 51.3 坪4房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3012萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路四段２１９號７樓之１
📍 松山區建物 49.7 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0760708
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷７號五樓
📍 松山區建物 69.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4698萬
87.7 萬/坪
土地其他
西松段一小段694-16地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3462萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷６弄１７號四樓
📍 松山區建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路五段３１６號三樓之５
📍 松山區建物 35.0 坪三層共 十二層 層屋齡 0780621
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１６３號四樓之５
📍 松山區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路１９３號２樓
📍 松山區建物 67.0 坪3房2廳2衛二層，三層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
5975萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５７巷１５號
📍 松山區建物 31.8 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0611028
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之６
📍 松山區建物 35.4 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路三段１８６號７樓之８
📍 松山區建物 37.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3132萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路６８巷６號６樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
77.0 萬/坪
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