法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 18/47 頁
車位其他
臺北市松山區健康路３２５巷６弄１號等共同使用部份
📍 松山區建物 8.0 坪
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路３２巷３４號
📍 松山區建物 13.2 坪一層共 十層 層屋齡 0960801
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１３之２號
📍 松山區建物 6.6 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街９之１號
📍 松山區建物 4.9 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 180萬2023年 7萬區間 7~180 萬
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３６６巷４５弄３號三樓之２
📍 松山區建物 13.8 坪三層共 六層 層屋齡 0800524
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
302萬
21.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路５８巷２號
📍 松山區建物 13.7 坪一層共 十二層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他
臺北市松山區民生東路五段１４６號地下一層
📍 松山區建物 11.6 坪停車場，地下一層共 十二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段３８、３８之１、４０、４０之１號房屋地下二層
📍 松山區建物 8.1 坪地下二層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
288萬
車位其他
臺北市松山區民生東路五段１４６號地下一層
📍 松山區建物 11.6 坪停車場，地下一層共 十二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
美仁段一小段548-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
11萬
17.6 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
西松段二小段718地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
18.6 萬/坪
土地其他
西松段二小段383地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
265萬
27.3 萬/坪
土地其他
延吉段三小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
303萬
26.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１１號二樓
📍 松山區建物 13.2 坪二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１１號二樓
📍 松山區建物 13.2 坪二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１１號二樓
📍 松山區建物 23.3 坪二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
91萬
車位其他電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１１號二樓
📍 松山區建物 13.2 坪二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
土地其他
寶清段四小段338-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
66萬
24.3 萬/坪
土地其他
敦化段一小段290-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０之６號
📍 松山區建物 9.5 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
445萬
46.8 萬/坪
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
17萬
28.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
西松段三小段631地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
72萬
51.0 萬/坪
土地其他
美仁段二小段595-8地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
43.0 萬/坪
土地其他
美仁段一小段256-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
39.9 萬/坪
土地其他
西松段二小段358-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
170萬
37.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路３２巷３４號
📍 松山區建物 13.2 坪一層共 十層 層屋齡 0960801
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
寶清段五小段232-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
291萬
45.7 萬/坪
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