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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 18/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街８９巷１０號二樓
📍 松山區建物 15.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590119
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１００巷２７號四樓
📍 松山區建物 22.6 坪5房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0580416
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１５５巷６６弄３３號
📍 松山區建物 21.0 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0570417
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
119.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４０號三樓
📍 松山區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
970萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號四樓之２
📍 松山區建物 8.9 坪四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
758萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８６巷４號二樓
📍 松山區建物 26.1 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0620901
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４８９號二樓之２
📍 松山區建物 13.4 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路７２號三樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３６１巷２６號四樓
📍 松山區建物 5.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 460萬2024年 920萬2023年 920萬2022年 920萬區間 460~920 萬
成交總價
460萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４５巷６號二樓
📍 松山區建物 22.4 坪2房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0600901
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號三樓之９
📍 松山區建物 18.5 坪三層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1920萬2022年 1745萬區間 1,745~1,920 萬
成交總價
1920萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路２４４巷１７號
📍 松山區建物 60.5 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
93.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６２巷３號
📍 松山區建物 12.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１３６號六樓
📍 松山區建物 29.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街８巷１６號四樓
📍 松山區建物 25.1 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號七樓
📍 松山區建物 43.4 坪3房1廳2衛七層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4231萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１４５巷５５號二樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1937萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號十四樓
📍 松山區建物 16.9 坪1房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
147.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十樓之１６
📍 松山區建物 17.8 坪1房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１５巷５８號十樓
📍 松山區建物 36.8 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４２７巷２５號二樓之１
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0971013
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1028萬2024年 905萬區間 905~1,028 萬
成交總價
1028萬
99.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１４２號八樓之３
📍 松山區建物 16.6 坪八層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄２號
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１弄１６號五樓
📍 松山區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１７４之１號四樓
📍 松山區建物 18.0 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷３１號二樓之８
📍 松山區建物 17.0 坪2房2廳1衛二層，露台共 七層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
114.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４５３巷１２號十樓
📍 松山區建物 43.7 坪5房1廳5衛十層共 十二層 層屋齡 0740708
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街１１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 四層 層屋齡 0620905
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 488萬2024年 488萬2023年 488萬2022年 488萬
成交總價
488萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷９號二十三樓
📍 松山區建物 53.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
128.3 萬/坪
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