法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 328 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 800 萬，均坪單價 70.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/11 頁
328
成交筆數
800萬
成交均價
70.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 328 筆 · 第 2/11 頁
車位其他電梯
555萬
臺北市松山區民權東路三段１０６巷３弄３０號地下樓
📍 松山區建物 22.6 坪地下層共 七層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
555萬
房地(土地+建物)透天厝
717萬152.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７４７號
📍 松山區建物 4.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
717萬
152.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬83.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６２６號四樓之６
📍 松山區建物 11.3 坪四層共 十一層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬92.6 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４４５號十二樓之１０
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬67.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２５８號五樓
📍 松山區建物 11.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
67.7 萬/坪
土地其他
1000萬16.1 萬/坪
美仁段一小段693-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬66.5 萬/坪
臺北市松山區寶清街８９巷１０號二樓
📍 松山區建物 15.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590119
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬88.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號三樓
📍 松山區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
970萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
758萬84.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９８號四樓之２
📍 松山區建物 8.9 坪四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
758萬
84.9 萬/坪
土地其他
670萬31.2 萬/坪
西松段二小段240地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬51.2 萬/坪
臺北市松山區三民路９５巷２０號三樓
📍 松山區建物 11.7 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 600萬2023年 600萬
成交總價
600萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬78.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十二樓之１１
📍 松山區建物 11.4 坪十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬89.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９０號八樓之５
📍 松山區建物 10.9 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
970萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬64.9 萬/坪
臺北市松山區健康路１１４號五樓
📍 松山區建物 7.9 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730531
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
510萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
971萬80.3 萬/坪
臺北市松山區富錦街１１２號三樓
📍 松山區建物 12.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
971萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬28.3 萬/坪
臺北市松山區光復南路３３巷５號六樓
📍 松山區建物 17.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬59.1 萬/坪
臺北市松山區復興北路４９９巷２弄１０號二樓
📍 松山區建物 16.9 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0600718
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
618萬66.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２３之２號二樓
📍 松山區建物 9.3 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630404
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 618萬2024年 600萬區間 600~618 萬
成交總價
618萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬79.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３２號三樓
📍 松山區建物 12.6 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620525
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬2023年 500萬2023年 500萬區間 500~1,000 萬
成交總價
1000萬
79.1 萬/坪
土地其他
513萬37.7 萬/坪
延吉段三小段656地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
513萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬81.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路４６巷８之７號三樓
📍 松山區建物 12.0 坪2房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0550711
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
970萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬62.7 萬/坪
臺北市松山區新東街５號三樓
📍 松山區建物 15.9 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬95.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號四樓之２
📍 松山區建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 625萬區間 625~1,000 萬
成交總價
1000萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
675萬55.4 萬/坪
臺北市松山區撫遠街４００巷１６號二樓
📍 松山區建物 12.2 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
675萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬68.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２巷１６弄６號三樓
📍 松山區建物 14.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590317
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬66.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４４５號九樓之１６
📍 松山區建物 15.0 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬42.1 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段５７號四樓之８
📍 松山區建物 17.6 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
740萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬20.4 萬/坪
臺北市松山區松河街１９０號
📍 松山區建物 41.7 坪2房1廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0670411
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
756萬66.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十七樓之１３
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
756萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬99.7 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３８１號
📍 松山區建物 7.0 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
99.7 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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