法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 2/47 頁
土地其他
延吉段三小段195地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2萬
車位其他電梯
臺北市松山區民權東路三段１７８號地下四層
📍 松山區建物 14.9 坪地下四層共 十五層 層屋齡 0911001
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
延吉段三小段891-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
311萬
215.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１１號二樓
📍 松山區建物 10.1 坪二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６７８號地下
📍 松山區建物 8.1 坪一層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 45萬2024年 30萬2023年 58萬區間 30~58 萬
成交總價
45萬
5.6 萬/坪
土地其他
敦化段一小段592-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
216萬
171.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延吉街３７號四樓
📍 松山區建物 3.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691124
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
92.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１２號地下一層
📍 松山區建物 7.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0630706
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
敦化段一小段126-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
34萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路二段４３７巷１弄１０號三樓
📍 松山區建物 6.1 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0550221
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
39.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路８１號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 8.8 坪地下二層，地下三層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號九樓之３
📍 松山區建物 7.9 坪九層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
325萬
41.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段６６巷３弄６號房屋地下二層
📍 松山區建物 12.4 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
土地其他
美仁段二小段743-12地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
48萬
34.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區延吉街４８巷９號地下
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
257萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４至１６４號地下二層
📍 松山區建物 13.0 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
敦化段三小段156-12地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４２８號二樓
📍 松山區建物 5.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
80.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段１０６巷９０號
📍 松山區建物 10.5 坪一層共 十一層 層屋齡 0970114
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民族東路６９０號二樓
📍 松山區建物 4.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0700728
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
161萬
39.5 萬/坪
車位其他
臺北市松山區民生東路五段１４６號地下一層
📍 松山區建物 11.6 坪停車場，地下一層共 十二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
355萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６８巷３號
📍 松山區建物 2.9 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 235萬2021年 2820萬區間 235~2,820 萬
成交總價
235萬
80.2 萬/坪
車位其他電梯
南京東路四段１５８巷９號二樓等共有部分
📍 松山區建物 4.9 坪
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號七樓之２０
📍 松山區建物 3.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 287萬2025年 287萬
成交總價
287萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號七樓之２０
📍 松山區建物 3.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 287萬2025年 287萬
成交總價
287萬
81.2 萬/坪
土地其他
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
36.7 萬/坪
土地其他
敦化段一小段597地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
338萬
54.5 萬/坪
土地其他
西松段一小段791地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
103萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３６巷６弄３之１號
📍 松山區建物 6.4 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
408萬
64.0 萬/坪
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