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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 20/299 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長安東路二段２１９號七樓之８
📍 松山區建物 29.4 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４０號七樓之５
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
98.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段３８９巷１１弄５號四樓
📍 松山區建物 29.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700519
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６３號十三樓之６
📍 松山區建物 39.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０８號六樓之１５
📍 松山區建物 29.6 坪2房2廳2衛六層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2532萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２７號四樓
📍 松山區建物 32.4 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號八樓之３
📍 松山區建物 15.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2178萬2021年 1888萬區間 1,888~2,178 萬
成交總價
2178萬
138.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路９５巷８號四樓
📍 松山區建物 23.0 坪2房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630614
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街４０１巷２２號三樓
📍 松山區建物 27.2 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640410
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2040萬2024年 1630萬區間 1,630~2,040 萬
成交總價
2040萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１８３之１號十樓
📍 松山區建物 56.9 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號八樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１號十一樓
📍 松山區建物 78.7 坪6房1廳0衛十一層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄３號三樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳4衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區饒河街１６７號二樓
📍 松山區建物 25.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660607
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街２６巷５號二樓
📍 松山區建物 27.5 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610629
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１０３巷１８號
📍 松山區建物 26.9 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620713
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號八樓之３
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄９號三樓
📍 松山區建物 30.6 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
139.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路６４號四樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610729
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 12563萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 12563萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷３１弄９號
📍 松山區建物 27.5 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
98.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區富錦街４０９號四樓
📍 松山區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3570萬2023年 3530萬區間 3,530~3,570 萬
成交總價
3570萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１２巷７弄５號四樓
📍 松山區建物 54.3 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0740911
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 10.6 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 12563萬2025年 25126萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
12563萬
1185.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１６６巷２３號三樓之４
📍 松山區建物 19.7 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５７巷１６之１號五樓
📍 松山區建物 29.0 坪5房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷１弄２４號五樓
📍 松山區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１１４號五樓
📍 松山區建物 7.9 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730531
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
510萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓
📍 松山區建物 35.6 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2765萬2022年 2550萬區間 2,550~2,765 萬
成交總價
2765萬
89.0 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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