法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 21/69 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3430萬77.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路４６巷２８號二樓
📍 松山區建物 44.6 坪4房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0611213
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3008萬77.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號十一樓之４
📍 松山區建物 39.0 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬72.9 萬/坪
臺北市松山區三民路３５巷１號五樓
📍 松山區建物 75.4 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬94.7 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄２７號
📍 松山區建物 23.2 坪4房1廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610622
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬83.0 萬/坪
臺北市松山區健康路５８巷１３號三樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700115
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2366萬79.6 萬/坪
臺北市松山區光復北路８５巷１９號四樓
📍 松山區建物 29.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670929
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2366萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2205萬83.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄１６號五樓
📍 松山區建物 26.3 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬76.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１０６巷４弄１號四樓
📍 松山區建物 26.1 坪3房1廳1衛四層，露台共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬75.1 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷１號五樓之２
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3600萬98.5 萬/坪
臺北市松山區富錦街３９４號三樓
📍 松山區建物 36.6 坪4房2廳3衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0630903
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬58.6 萬/坪
臺北市松山區延吉街４８巷５號六樓
📍 松山區建物 34.1 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬86.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１０７號六樓之２
📍 松山區建物 39.5 坪3房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0760119
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10885萬134.0 萬/坪
臺北市松山區慶城街７１號十二樓
📍 松山區建物 91.8 坪5房2廳3衛十二層共 十七層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
10885萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬112.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄２１號四樓
📍 松山區建物 45.7 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
112.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3900萬81.1 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷２３號六樓
📍 松山區建物 48.1 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5400萬148.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄９號九樓
📍 松山區建物 40.8 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
148.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4929萬103.0 萬/坪
臺北市松山區三民路１５５巷２０號
📍 松山區建物 47.8 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650726
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
4929萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬103.1 萬/坪
臺北市松山區延壽街１８巷３號九樓
📍 松山區建物 55.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
103.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3810萬81.4 萬/坪
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄３２號三樓
📍 松山區建物 46.8 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3810萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬122.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１９號七樓
📍 松山區建物 30.6 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
122.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬102.3 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷３弄１２號
📍 松山區建物 29.9 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3780萬90.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段４５號九樓
📍 松山區建物 42.0 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0660331
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬82.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７０號九樓之３
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬92.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５１號十一樓之１６
📍 松山區建物 23.4 坪3房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4000萬153.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄９號四樓
📍 松山區建物 30.6 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
153.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3380萬74.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄１４號十三樓
📍 松山區建物 45.3 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬75.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄５號三樓
📍 松山區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 六層 層屋齡 0620824
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2458萬103.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７７７號十樓之３
📍 松山區建物 23.7 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬83.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷１弄３５號二樓
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0660124
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4330萬117.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１７號八樓
📍 松山區建物 45.3 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
4330萬
117.9 萬/坪
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