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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 21/299 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號六樓之２
📍 松山區建物 15.7 坪1房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
142.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１５號九樓之８
📍 松山區建物 33.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１５號二樓
📍 松山區建物 49.4 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840422
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０８號七樓之２３
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民族東路７４９號六樓之１
📍 松山區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720930
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號五樓之１９
📍 松山區建物 20.9 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１７７巷６號五樓
📍 松山區建物 24.8 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
110.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路４１８號
📍 松山區建物 114.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1000706
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
8360萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷８８號
📍 松山區建物 53.8 坪2房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0920106
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
108.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路３３巷７之１號六樓
📍 松山區建物 43.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２０２號十四樓之５
📍 松山區建物 75.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３８６號八樓之３
📍 松山區建物 12.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1490萬2021年 1038萬區間 1,038~1,490 萬
成交總價
1490萬
115.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１６２之２號十樓
📍 松山區建物 38.3 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3200萬2022年 1500萬區間 1,500~3,200 萬
成交總價
3200萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街１１２號三樓
📍 松山區建物 12.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
971萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２號九樓
📍 松山區建物 58.9 坪3房1廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
5160萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段８８號十四樓之２
📍 松山區建物 69.1 坪4房3廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 6980萬2021年 6980萬
成交總價
6980萬
122.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１７５號四樓之１
📍 松山區建物 45.0 坪5房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８９巷２１號四樓
📍 松山區建物 30.4 坪4房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630904
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段７７號三樓
📍 松山區建物 50.7 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3811萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路３３巷５號六樓
📍 松山區建物 17.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段６３號八樓
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0780724
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１０７巷３０號三樓
📍 松山區建物 30.0 坪4房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620524
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路４１６號二樓之１
📍 松山區建物 76.0 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1000706
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２弄７號四樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0541002
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３１６號八樓之２
📍 松山區建物 13.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0780621
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1200萬2021年 1050萬區間 1,050~1,200 萬
成交總價
1200萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１７７巷６號六樓
📍 松山區建物 24.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
112.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號九樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房1廳1衛九層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６２６號六樓之５
📍 松山區建物 20.1 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄９之１號五樓
📍 松山區建物 25.1 坪3房1廳3衛五層，陽臺共 六層 層屋齡 0620824
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區長春路５００號三樓
📍 松山區建物 47.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
74.2 萬/坪
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