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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,243 筆成交記錄，建物成交均價約 3,242 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/109 頁
3,243
成交筆數
3,242萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,243 筆 · 第 22/109 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０１巷５０號三樓
📍 松山區建物 22.6 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄９之１號五樓
📍 松山區建物 25.1 坪3房1廳3衛五層，陽臺共 六層 層屋齡 0620824
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１２號
📍 松山區建物 18.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 900萬2025年 2700萬區間 900~2,700 萬
成交總價
2700萬
148.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１３５號六樓
📍 松山區建物 165.6 坪六層共 七層 層屋齡 0720707
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
13180萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷２弄６號三樓
📍 松山區建物 43.3 坪4房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0621221
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號四樓之１９
📍 松山區建物 25.2 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
95.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３４６巷５弄６號二樓
📍 松山區建物 52.5 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
4620萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷３７號五樓之２
📍 松山區建物 9.2 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 1050203
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
136.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區復興北路４９９巷２弄１０號二樓
📍 松山區建物 16.9 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0600718
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２６巷２２號四樓
📍 松山區建物 10.5 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0771102
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
341萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街２６巷１４號四樓
📍 松山區建物 26.1 坪5房0廳5衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610629
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路４３巷１１號十三樓之３
📍 松山區建物 73.0 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0930507
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
5840萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段３１２號六樓
📍 松山區建物 12.2 坪3房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
119.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２３之２號二樓
📍 松山區建物 9.3 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630404
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 618萬2024年 600萬區間 600~618 萬
成交總價
618萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街２３之７號二樓
📍 松山區建物 39.2 坪5房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0691120
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８０巷１１弄８號六樓
📍 松山區建物 32.8 坪2房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0670815
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３４６巷５弄８號二樓
📍 松山區建物 55.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街５０巷１０號三樓
📍 松山區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２２５號九樓之８
📍 松山區建物 27.8 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街７９號四樓
📍 松山區建物 37.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671211
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號四樓
📍 松山區建物 43.4 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
5355萬
133.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３２號三樓
📍 松山區建物 12.6 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620525
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３０７號八樓
📍 松山區建物 9.9 坪4房2廳2衛八層，陽臺共 十一層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 238萬2025年 238萬2025年 452萬區間 238~452 萬
成交總價
238萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路五段３４號
📍 松山區建物 33.1 坪3房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３４８號十樓
📍 松山區建物 23.7 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２４５巷６號二樓
📍 松山區建物 28.9 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0580214
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2000萬2024年 1780萬區間 1,780~2,000 萬
成交總價
2000萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３３號八樓
📍 松山區建物 47.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１２５巷２號十樓之２
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號十四樓之１
📍 松山區建物 18.9 坪十四層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
137.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號十一樓之３
📍 松山區建物 51.1 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
5828萬
140.2 萬/坪
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