法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 23/128 頁
土地其他
161萬112.1 萬/坪
美仁段一小段576地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
161萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4280萬92.9 萬/坪
臺北市松山區饒河街１９９號十樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
92.9 萬/坪
土地其他
117萬140.2 萬/坪
美仁段一小段579地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
117萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4231萬97.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號七樓
📍 松山區建物 43.4 坪3房1廳2衛七層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4231萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1937萬58.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷５５號二樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1937萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2227萬76.7 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１３６號六樓
📍 松山區建物 29.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
76.7 萬/坪
土地其他
111萬34.9 萬/坪
敦化段三小段154-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
111萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬147.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號十四樓
📍 松山區建物 16.9 坪1房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
147.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1736萬97.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號十樓之１６
📍 松山區建物 17.8 坪1房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1033萬80.6 萬/坪
臺北市松山區三民路６２巷３號
📍 松山區建物 12.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬95.7 萬/坪
臺北市松山區新中街８巷１６號四樓
📍 松山區建物 25.1 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3188萬86.5 萬/坪
臺北市松山區健康路１５巷５８號十樓
📍 松山區建物 36.8 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬76.9 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１４２號八樓之３
📍 松山區建物 16.6 坪八層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬99.5 萬/坪
臺北市松山區復興北路４２７巷２５號二樓之１
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0971013
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1028萬2024年 905萬區間 905~1,028 萬
成交總價
1028萬
99.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬98.8 萬/坪
臺北市松山區健康路１７４之１號四樓
📍 松山區建物 18.0 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬114.7 萬/坪
臺北市松山區敦化北路４巷３１號二樓之８
📍 松山區建物 17.0 坪2房2廳1衛二層，露台共 七層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
114.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3400萬106.6 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄２號
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
106.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3860萬90.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１弄１６號五樓
📍 松山區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4250萬89.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３９號三樓之１
📍 松山區建物 52.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700602
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬80.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街１１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 四層 層屋齡 0620905
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 488萬2024年 488萬
成交總價
488萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬49.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４５３巷１２號十樓
📍 松山區建物 43.7 坪5房1廳5衛十層共 十二層 層屋齡 0740708
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3258萬78.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１６２號四樓
📍 松山區建物 41.6 坪2房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
78.3 萬/坪
土地其他
670萬31.2 萬/坪
西松段二小段240地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
31.2 萬/坪
土地其他
60萬42.0 萬/坪
美仁段一小段576地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5980萬128.3 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷９號二十三樓
📍 松山區建物 53.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
128.3 萬/坪
土地其他
231萬39.8 萬/坪
西松段二小段526地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
231萬
39.8 萬/坪
土地其他
118萬26.1 萬/坪
敦化段一小段126-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
118萬
26.1 萬/坪
土地其他
1021萬26.2 萬/坪
敦化段一小段126地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1021萬
26.2 萬/坪
土地其他
12萬26.2 萬/坪
敦化段一小段126地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬36.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２８５號六樓
📍 松山區建物 12.6 坪3房1廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0671103
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 460萬2025年 460萬
成交總價
460萬
36.4 萬/坪
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