法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,345 萬，均坪單價 96.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/85 頁
2,533
成交筆數
4,345萬
成交均價
96.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,533 筆 · 第 23/85 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬73.2 萬/坪
臺北市松山區新東街３巷１８號四樓
📍 松山區建物 35.5 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4420萬93.3 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷９號二樓
📍 松山區建物 47.4 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬86.1 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷１８號八樓之２
📍 松山區建物 63.9 坪4房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
20000萬104.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２７０號三樓
📍 松山區建物 191.6 坪三層共 十層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 20000萬2024年 19158萬區間 19,158~20,000 萬
成交總價
20000萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬82.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１０６巷６弄３號二樓
📍 松山區建物 25.5 坪3房2廳1衛二層，露台共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬119.2 萬/坪
臺北市松山區三民路１６７巷３４號
📍 松山區建物 26.9 坪一層，平台共 四層 層屋齡 0640712
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3200萬2024年 3000萬區間 3,000~3,200 萬
成交總價
3200萬
119.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18830萬212.6 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之１號九樓
📍 松山區建物 108.6 坪2房2廳3衛九層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
18830萬
212.6 萬/坪
土地其他
7503萬500.0 萬/坪
寶清段七小段70地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
7503萬
500.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬85.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷８弄９號三樓
📍 松山區建物 32.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬67.6 萬/坪
臺北市松山區延吉街５０巷６號五樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2850萬2025年 2250萬區間 2,250~2,850 萬
成交總價
2250萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬105.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號七樓之９
📍 松山區建物 21.3 坪1房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
105.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9800萬84.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段７５號二樓之１
📍 松山區建物 116.0 坪二層共 十二層 層屋齡 0680517
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4188萬59.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１３５號四樓之３
📍 松山區建物 70.7 坪四層共 七層 層屋齡 0810131
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9861萬94.3 萬/坪
臺北市松山區慶城街７１號十樓
📍 松山區建物 104.5 坪4房2廳3衛十層共 十七層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
9861萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4168萬93.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１７９巷１號二樓
📍 松山區建物 44.8 坪4房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬78.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷８弄１９號七樓
📍 松山區建物 25.6 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670202
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬69.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷４弄８號四樓
📍 松山區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0550406
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2950萬73.7 萬/坪
臺北市松山區延吉街４８巷６號
📍 松山區建物 40.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2356萬107.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號二樓之１
📍 松山區建物 30.0 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0910313
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2365萬89.8 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段２４３號四樓
📍 松山區建物 26.3 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2365萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬91.7 萬/坪
臺北市松山區光復北路２３０巷３１號六樓
📍 松山區建物 41.5 坪3房2廳1衛六層共 十八層 層屋齡 0910514
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3140萬87.3 萬/坪
臺北市松山區光復北路２３０巷５１號七樓
📍 松山區建物 36.0 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
3140萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬84.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號九樓之８
📍 松山區建物 24.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4150萬80.3 萬/坪
臺北市松山區塔悠路２１７號二樓
📍 松山區建物 51.7 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4500萬167.6 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１５５巷１１號
📍 松山區建物 26.8 坪一層共 六層 層屋齡 0840422
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
167.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬62.1 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４６巷５弄５號
📍 松山區建物 34.6 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6280萬114.1 萬/坪
臺北市松山區光復北路２６巷９號二樓
📍 松山區建物 65.4 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0931227
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
6280萬
114.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2344萬71.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１０８號三樓
📍 松山區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640619
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬78.4 萬/坪
臺北市松山區延吉街４６巷１２之１號六樓
📍 松山區建物 37.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0670123
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4080萬89.6 萬/坪
臺北市松山區松河街３８號十四樓
📍 松山區建物 49.6 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1040416
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
89.6 萬/坪
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