法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,978 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,173 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/133 頁
3,978
成交筆數
3,173萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,978 筆 · 第 23/133 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5828萬140.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號十一樓之３
📍 松山區建物 51.1 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
5828萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬85.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號二樓之１０
📍 松山區建物 15.4 坪1房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬87.0 萬/坪
臺北市松山區新中街２７號四樓
📍 松山區建物 28.7 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬106.1 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０３之１１號六樓
📍 松山區建物 40.4 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬81.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路４６巷８之７號三樓
📍 松山區建物 12.0 坪2房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0550711
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
970萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1836萬104.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２８６巷２號三樓之３
📍 松山區建物 17.6 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
104.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2534萬75.0 萬/坪
臺北市松山區三民路１１３巷２０號二樓之１
📍 松山區建物 33.8 坪3房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2534萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3080萬84.7 萬/坪
臺北市松山區光復北路２１０巷４７號二樓
📍 松山區建物 36.3 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1722萬62.2 萬/坪
臺北市松山區松河街２６號二樓
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0761105
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1722萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3790萬112.3 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段５７號六樓之１１
📍 松山區建物 33.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3790萬
112.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3190萬79.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路２６巷１２號四樓
📍 松山區建物 49.6 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0771102
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8000萬82.5 萬/坪
臺北市松山區復興北路１號九樓之１
📍 松山區建物 97.0 坪6房1廳0衛九層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬62.7 萬/坪
臺北市松山區新東街５號三樓
📍 松山區建物 15.9 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2160萬79.5 萬/坪
臺北市松山區三民路９５巷１５號四樓
📍 松山區建物 27.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621109
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬84.8 萬/坪
臺北市松山區三民路３８號七樓之２
📍 松山區建物 19.5 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0980703
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
45萬7.1 萬/坪
臺北市松山區富錦街５３５巷１號四樓
📍 松山區建物 6.4 坪5房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
45萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬104.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號四樓之３
📍 松山區建物 10.9 坪四層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
104.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6240萬65.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５１弄２４號
📍 松山區建物 95.7 坪4房0廳0衛地下層共 七層 層屋齡 0700513
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
6240萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4658萬77.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１６３號五樓之７
📍 松山區建物 59.8 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
4658萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3120萬156.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３８弄２７號
📍 松山區建物 19.9 坪6房0廳6衛全共 二層 層屋齡 0540518
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
156.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬111.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷２０弄１１號六樓
📍 松山區建物 20.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0670225
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
111.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5976萬107.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１２０巷２８號十二樓
📍 松山區建物 55.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130607
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5976萬
107.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬78.8 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷１４號六樓
📍 松山區建物 63.4 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬83.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號三樓之１２
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬96.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號十六樓之１
📍 松山區建物 11.1 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2796萬68.0 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０１巷２８號二樓
📍 松山區建物 41.1 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0880224
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2796萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬127.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號五樓之１
📍 松山區建物 8.4 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
127.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬151.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３８弄７號
📍 松山區建物 20.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
151.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3250萬98.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段８０巷１弄１號四樓
📍 松山區建物 32.9 坪4房3廳4衛四層共 四層 層屋齡 0581007
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬63.3 萬/坪
臺北市松山區復興北路４９９巷５弄１號五樓
📍 松山區建物 30.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
63.3 萬/坪
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