法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 24/128 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬36.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２８５號六樓
📍 松山區建物 12.6 坪3房1廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0671103
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 460萬2025年 460萬
成交總價
460萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4550萬151.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６５號十三樓
📍 松山區建物 30.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
151.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5100萬69.7 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１５號三樓
📍 松山區建物 73.2 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0931020
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3950萬72.4 萬/坪
臺北市松山區復興北路４２７巷１６號三樓
📍 松山區建物 54.6 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840721
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬78.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１９８號四樓之１
📍 松山區建物 51.1 坪四層，夾層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬51.2 萬/坪
臺北市松山區三民路９５巷２０號三樓
📍 松山區建物 11.7 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3988萬86.4 萬/坪
臺北市松山區吉祥路４７號五樓
📍 松山區建物 56.9 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬75.8 萬/坪
臺北市松山區復興北路１５號十四樓之６
📍 松山區建物 26.4 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
75.8 萬/坪
車位其他電梯
208萬
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 8.2 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
208萬
土地其他
86萬108.6 萬/坪
西松段三小段329-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
86萬
108.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2710萬82.3 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段２１１號四樓
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2710萬2024年 3000萬區間 2,710~3,000 萬
成交總價
2710萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬98.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十一樓之４
📍 松山區建物 22.6 坪2房2廳1衛十一層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1632萬92.9 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號七樓之１１
📍 松山區建物 17.6 坪1房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1632萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3368萬85.4 萬/坪
臺北市松山區三民路６２巷７號七樓之１
📍 松山區建物 39.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3288萬87.9 萬/坪
臺北市松山區延吉街３０巷１號四樓
📍 松山區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4900萬101.3 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１００巷５５號四樓
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0731001
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6958萬87.6 萬/坪
臺北市松山區光復北路２４２號二樓
📍 松山區建物 79.4 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6958萬2022年 6958萬
成交總價
6958萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5780萬91.3 萬/坪
臺北市松山區三民路２９巷３號十一樓之３
📍 松山區建物 63.3 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
5780萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬78.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十二樓之１１
📍 松山區建物 11.4 坪十二層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2270萬86.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９０號八樓之１
📍 松山區建物 26.3 坪2房2廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5066萬81.2 萬/坪
臺北市松山區敦化北路４巷１９號四樓
📍 松山區建物 62.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
5066萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3158萬78.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６４號四樓
📍 松山區建物 40.2 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬99.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段１１０號三樓之１
📍 松山區建物 23.1 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0630308
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3800萬87.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段９７巷２弄２９號三樓
📍 松山區建物 43.4 坪4房2廳3衛三層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
87.6 萬/坪
土地其他
120萬43.1 萬/坪
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
9000萬55.6 萬/坪
臺北市松山區塔悠路２３５號
📍 松山區建物 161.9 坪6房4廳4衛一層，夾層共 四層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1848萬100.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷８弄２９號七樓
📍 松山區建物 18.5 坪1房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670202
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1848萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬89.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９０號八樓之５
📍 松山區建物 10.9 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
970萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬85.1 萬/坪
臺北市松山區長安東路二段２１９號七樓之８
📍 松山區建物 29.4 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
85.1 萬/坪
土地其他
452萬42.0 萬/坪
美仁段一小段794地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
452萬
42.0 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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