法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 748 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 188 萬，均坪單價 50.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/25 頁
748
成交筆數
188萬
成交均價
50.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 748 筆 · 第 24/25 頁
土地其他
49萬29.2 萬/坪
美仁段一小段583地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
49萬
29.2 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺北市松山區健康路３２５巷２４弄２號等共有部分
📍 松山區建物 10.0 坪
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
183萬27.5 萬/坪
寶清段一小段431地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
183萬
27.5 萬/坪
土地其他
262萬50.0 萬/坪
敦化段一小段619地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
262萬
50.0 萬/坪
土地其他
261萬50.0 萬/坪
敦化段一小段619地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
261萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬45.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷６弄７之２號
📍 松山區建物 10.0 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
45.1 萬/坪
土地其他
182萬31.7 萬/坪
寶清段四小段98地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
182萬
31.7 萬/坪
車位其他
40萬
臺北市松山區延壽街２號等共同使用部份
📍 松山區建物 11.8 坪
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
40萬
土地其他
230萬229.7 萬/坪
寶清段七小段766地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
229.7 萬/坪
土地其他
2萬
西松段一小段695-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2萬
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區光復南路５８巷２號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 13.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區光復南路５８巷２號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 13.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區八德路四段２１７號房屋地下層
📍 松山區建物 7.2 坪地下層共 七層 層屋齡 0760708
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
178萬31.5 萬/坪
寶清段四小段502地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
178萬
31.5 萬/坪
土地其他
174萬48.6 萬/坪
敦化段一小段619地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
174萬
48.6 萬/坪
車位其他電梯
135萬
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
車位其他電梯
142萬
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
142萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬80.5 萬/坪
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 6.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 296萬2024年 565萬2023年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
488萬
80.5 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區光復北路２４２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區光復北路２４２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區光復北路２４２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
車位其他電梯
285萬
臺北市松山區八德路四段７５巷２號等房屋地下層
📍 松山區建物 13.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0751213
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
285萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
101萬11.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號三樓之１４
📍 松山區建物 8.9 坪三層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
101萬
11.3 萬/坪
土地其他
80萬62.2 萬/坪
西松段二小段95-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
62.2 萬/坪
車位其他
85萬
臺北市松山區復興北路４８９號
📍 松山區建物 4.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
85萬
車位其他電梯
150萬
臺北市松山區南京東路三段２５６巷１１號
📍 松山區建物 4.9 坪一層，見使用執照共 八層 層屋齡 0860512
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
0萬
寶清段五小段72地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
220萬
臺北市松山區撫遠街２０１號地下
📍 松山區建物 7.6 坪停車場，地下層共 七層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
40萬16.8 萬/坪
美仁段一小段205地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
40萬
16.8 萬/坪
車位其他電梯
280萬
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 9.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
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