法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 25/128 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬98.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４０號七樓之５
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
98.6 萬/坪
土地其他
72萬39.8 萬/坪
西松段二小段507地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
72萬
39.8 萬/坪
土地其他
452萬42.0 萬/坪
美仁段一小段794地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
452萬
42.0 萬/坪
土地其他
113萬39.8 萬/坪
西松段二小段233地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
113萬
39.8 萬/坪
土地其他
50萬35.0 萬/坪
美仁段一小段576地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
35.0 萬/坪
土地其他
75萬29.2 萬/坪
寶清段一小段302地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
75萬
29.2 萬/坪
土地其他
3227萬48.2 萬/坪
敦化段一小段656地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3227萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬93.9 萬/坪
臺北市松山區光復南路６巷４０號
📍 松山區建物 18.1 坪1房0廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0600701
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬54.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３８９巷１１弄５號四樓
📍 松山區建物 29.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700519
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬99.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１６３號十三樓之６
📍 松山區建物 39.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2178萬138.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號八樓之３
📍 松山區建物 15.7 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
138.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2380萬103.5 萬/坪
臺北市松山區三民路９５巷８號四樓
📍 松山區建物 23.0 坪2房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630614
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2388萬73.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷２７號四樓
📍 松山區建物 32.4 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2532萬85.4 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８號六樓之１５
📍 松山區建物 29.6 坪2房2廳2衛六層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2532萬
85.4 萬/坪
車位其他電梯
300萬
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5750萬101.1 萬/坪
臺北市松山區光復北路１８３之１號十樓
📍 松山區建物 56.9 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3440萬140.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段７１號八樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2040萬75.1 萬/坪
臺北市松山區撫遠街４０１巷２２號三樓
📍 松山區建物 27.2 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640410
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2040萬2024年 1630萬區間 1,630~2,040 萬
成交總價
2040萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬75.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄３號三樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳4衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610707
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬83.8 萬/坪
臺北市松山區復興北路１號十一樓
📍 松山區建物 78.7 坪6房1廳0衛十一層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬38.2 萬/坪
臺北市松山區新東街２６巷５號二樓
📍 松山區建物 27.5 坪3房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610629
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.2 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺北市松山區八德路四段８６號
📍 松山區建物 13.9 坪一層共 七層 層屋齡 0910619
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬64.4 萬/坪
臺北市松山區饒河街１６７號二樓
📍 松山區建物 25.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660607
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2558萬95.0 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷１８號
📍 松山區建物 26.9 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620713
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬86.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號八樓之３
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛八層，陽臺共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
86.9 萬/坪
土地其他
138萬264.3 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
138萬
264.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3650萬139.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄９號三樓
📍 松山區建物 30.6 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
139.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3570萬90.0 萬/坪
臺北市松山區富錦街４０９號四樓
📍 松山區建物 39.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
90.0 萬/坪
土地其他
17344萬34.7 萬/坪
美仁段一小段256-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
17344萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4188萬77.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷７弄５號四樓
📍 松山區建物 54.3 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0740911
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
77.2 萬/坪
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