法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 748 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 188 萬，均坪單價 50.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/25 頁
748
成交筆數
188萬
成交均價
50.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 748 筆 · 第 25/25 頁
車位其他電梯
450萬
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號二樓等共有部分
📍 松山區建物 15.1 坪
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 9.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
316萬82.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷５號二樓之１２
📍 松山區建物 3.8 坪二層共 七層 層屋齡 0760217
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
316萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬80.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街１１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 四層 層屋齡 0620905
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 488萬2024年 488萬2023年 488萬
成交總價
488萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬21.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號六樓之１３
📍 松山區建物 11.4 坪六層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
244萬
21.4 萬/坪
車位其他電梯
320萬
臺北市松山區慶城街６１號地下二層
📍 松山區建物 11.4 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
31萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
31萬
車位其他電梯
150萬
臺北市松山區基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 17.4 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
130萬
臺北市松山區基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 16.3 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
149萬235.3 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
149萬
235.3 萬/坪
土地其他
15萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
車位其他電梯
140萬
臺北市松山區基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 18.0 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
230萬17.4 萬/坪
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬40.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段９３號八樓
📍 松山區建物 12.4 坪八層共 十二層 層屋齡 0710429
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
40.4 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
車位其他電梯
230萬
臺北市松山區民生東路四段７５巷２號地下室
📍 松山區建物 8.2 坪見使用執照共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬82.9 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄３號二樓
📍 松山區建物 6.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬53.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９０之４號
📍 松山區建物 7.1 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
385萬
53.9 萬/坪
車位其他
86萬
臺北市松山區復興北路４８９號
📍 松山區建物 4.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區敦化北路２２２巷６２號地下之１
📍 松山區建物 10.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
31萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
31萬
土地其他
459萬220.1 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
459萬
220.1 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺北市松山區民權東路三段１７８號地下六層
📍 松山區建物 14.8 坪地下六層共 十五層 層屋齡 0911001
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
車位其他
85萬
臺北市松山區復興北路４８９號
📍 松山區建物 4.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
85萬
車位其他
185萬
臺北市松山區延吉街１１號房屋地下二層
📍 松山區建物 9.3 坪地下二層共 七層 層屋齡 0800426
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
149萬234.9 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
149萬
234.9 萬/坪
土地其他
15萬
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
15萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬97.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄２０號
📍 松山區建物 2.5 坪1房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
97.8 萬/坪
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