法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,978 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,173 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/133 頁
3,978
成交筆數
3,173萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,978 筆 · 第 25/133 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2018萬65.2 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３６９巷１０號四樓
📍 松山區建物 31.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬80.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９０號十三樓
📍 松山區建物 27.1 坪2房2廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2980萬90.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄４０號
📍 松山區建物 33.1 坪2房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2525萬88.2 萬/坪
臺北市松山區三民路１６７巷３０號三樓
📍 松山區建物 28.6 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640712
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬63.1 萬/坪
臺北市松山區健康路２０２號三樓
📍 松山區建物 29.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0601213
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬80.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９２號三樓之２
📍 松山區建物 36.5 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬85.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷５２號三樓
📍 松山區建物 24.7 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0560126
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬67.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄２之１號四樓
📍 松山區建物 29.7 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1626萬55.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１７號三樓
📍 松山區建物 29.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1626萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬81.8 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２２２巷１８弄２號四樓之１
📍 松山區建物 24.5 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬40.5 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１９號十樓之３
📍 松山區建物 37.0 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0931020
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4600萬107.8 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１９９巷１６弄１８號五樓
📍 松山區建物 42.7 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0750714
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
107.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2880萬93.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３４號七樓之２
📍 松山區建物 30.9 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬42.1 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段５７號四樓之８
📍 松山區建物 17.6 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
740萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2765萬86.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３６號三樓
📍 松山區建物 32.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬71.2 萬/坪
臺北市松山區塔悠路２１８號四樓
📍 松山區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640823
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1850萬2023年 1638萬區間 1,638~1,850 萬
成交總價
1850萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2550萬70.5 萬/坪
臺北市松山區延壽街３２５號二樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0580201
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3560萬73.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號六樓之７
📍 松山區建物 48.2 坪4房2廳2衛六層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬20.4 萬/坪
臺北市松山區松河街１９０號
📍 松山區建物 41.7 坪2房1廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0670411
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬98.2 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號六樓之７
📍 松山區建物 11.2 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬39.8 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷３弄１９號六樓之１、３、４、５
📍 松山區建物 75.4 坪6房5廳7衛六層共 七層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1958萬100.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄３５號四樓之３
📍 松山區建物 19.5 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0801114
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
100.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2950萬71.2 萬/坪
臺北市松山區健康路２５４號三樓
📍 松山區建物 41.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0570828
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
756萬66.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十七樓之１３
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛十七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
756萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬76.8 萬/坪
臺北市松山區寶清街２１號十樓之１
📍 松山區建物 22.1 坪2房1廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0790301
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2658萬81.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段７０號二樓
📍 松山區建物 32.7 坪二層共 十二層 層屋齡 0750519
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬101.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄８號七樓之１
📍 松山區建物 21.2 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0670114
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
101.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2308萬75.9 萬/坪
臺北市松山區光復南路６巷４３號
📍 松山區建物 30.4 坪一層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
525萬45.5 萬/坪
臺北市松山區市民大道五段１３７號三樓
📍 松山區建物 11.5 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0651108
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
525萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬99.7 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３８１號
📍 松山區建物 7.0 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
99.7 萬/坪
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