法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 26/128 頁
房地(土地+建物)透天厝
25126萬1185.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 25126萬2025年 12563萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25126萬1185.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 21.2 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 25126萬2025年 12563萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
25126萬
1185.4 萬/坪
土地其他
17344萬34.7 萬/坪
美仁段一小段256-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
17344萬
34.7 萬/坪
土地其他
347萬33.7 萬/坪
寶清段三小段710地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
347萬
33.7 萬/坪
車位其他電梯
340萬
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2710萬98.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷３１弄９號
📍 松山區建物 27.5 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0621001
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
98.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2225萬66.8 萬/坪
臺北市松山區健康路６４號四樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610729
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12563萬1185.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２３號
📍 松山區建物 10.6 坪全共 三層 層屋齡 0540510
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 25126萬2025年 25126萬2025年 12563萬區間 12,563~25,126 萬
成交總價
12563萬
1185.2 萬/坪
土地其他
86萬53.3 萬/坪
寶清段四小段513地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
86萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1728萬87.6 萬/坪
臺北市松山區三民路１６６巷２３號三樓之４
📍 松山區建物 19.7 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
510萬64.9 萬/坪
臺北市松山區健康路１１４號五樓
📍 松山區建物 7.9 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730531
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
510萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2765萬89.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓
📍 松山區建物 35.6 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2765萬2022年 2550萬區間 2,550~2,765 萬
成交總價
2765萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬74.2 萬/坪
臺北市松山區光復南路５７巷１６之１號五樓
📍 松山區建物 29.0 坪5房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3060萬101.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷１弄２４號五樓
📍 松山區建物 30.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0680511
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2710萬81.1 萬/坪
臺北市松山區復興北路１５號九樓之８
📍 松山區建物 33.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3170萬80.0 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８號七樓之２３
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2228萬142.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號六樓之２
📍 松山區建物 15.7 坪1房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
142.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4250萬86.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１５５巷１５號二樓
📍 松山區建物 49.4 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840422
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3290萬83.7 萬/坪
臺北市松山區民族東路７４９號六樓之１
📍 松山區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720930
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2415萬115.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號五樓之１９
📍 松山區建物 20.9 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2740萬110.6 萬/坪
臺北市松山區光復北路１７７巷６號五樓
📍 松山區建物 24.8 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
110.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8360萬73.2 萬/坪
臺北市松山區健康路４１８號
📍 松山區建物 114.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1000706
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
8360萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5850萬108.7 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１５５巷８８號
📍 松山區建物 53.8 坪2房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0920106
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
108.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬64.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路３３巷７之１號六樓
📍 松山區建物 43.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
64.0 萬/坪
土地其他
80萬43.1 萬/坪
美仁段二小段310地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
43.1 萬/坪
土地其他
28萬39.8 萬/坪
西松段二小段233地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
28萬
39.8 萬/坪
車位其他電梯
117萬
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１２號地下一層
📍 松山區建物 12.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0630706
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
117萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬83.6 萬/坪
臺北市松山區健康路１６２之２號十樓
📍 松山區建物 38.3 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0750620
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3200萬2022年 1500萬區間 1,500~3,200 萬
成交總價
3200萬
83.6 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 10.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬115.4 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３８６號八樓之３
📍 松山區建物 12.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
115.4 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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