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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 277/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 277/299 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區長春路５０２號７樓
📍 松山區建物 43.9 坪4房3廳2衛七層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區民生東路五段１５１號九樓之１１
📍 松山區建物 15.8 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
960萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區北寧路５８之２號三樓
📍 松山區建物 52.3 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路５段２５０巷１１號３樓之３
📍 松山區建物 23.7 坪3房1廳1衛三層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復北路６０巷４６號５樓
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７弄２８號二樓
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0630108
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１０６巷６７號二樓
📍 松山區建物 25.8 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段１７巷５號３樓
📍 松山區建物 43.6 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0780410
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區延壽街３３２號五樓之２
📍 松山區建物 64.0 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 5600萬2020年 4650萬區間 4,650~5,600 萬
成交總價
4650萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民權東路三段１２５巷２號５樓之２
📍 松山區建物 40.4 坪4房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路６８巷３號２樓
📍 松山區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓之９
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十九層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2020-02-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號９樓之７
📍 松山區建物 37.4 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2628萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄３之１號
📍 松山區建物 25.1 坪3房2廳2衛一層，平台共 六層 層
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區復興北路８１巷２５號３樓
📍 松山區建物 99.1 坪4房1廳3衛三層共 十四層 層屋齡 0990618
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
9650萬
115.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市松山區新東街４１之７號
📍 松山區建物 73.2 坪1房2廳1衛一層，平台共 四層 層
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
6988萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷２４弄６號八樓
📍 松山區建物 55.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1041229
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷４弄２３號
📍 松山區建物 30.4 坪4房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區復興北路５７號十三樓
📍 松山區建物 18.8 坪十三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 519萬2020年 519萬2020年 519萬
成交總價
519萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號５樓之６
📍 松山區建物 10.4 坪五層共 七層 層
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
653萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路三段２５９號七樓之１
📍 松山區建物 45.5 坪七層共 十二層 層
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路三段１８２號六樓之６
📍 松山區建物 9.2 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５１１號二樓
📍 松山區建物 37.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路三段８１號１０樓之１
📍 松山區建物 15.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0760814
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３０號十一樓之８
📍 松山區建物 40.7 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２７巷８號４樓
📍 松山區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1936萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號１０樓之５
📍 松山區建物 43.3 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路２０４號四樓
📍 松山區建物 49.6 坪3房2廳2衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號六樓之２
📍 松山區建物 38.4 坪3房1廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３４號１４樓之３
📍 松山區建物 56.1 坪4房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3535萬
63.0 萬/坪
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