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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 281/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 281/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化南路一段８０巷１７號３樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
73.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５１７號四樓
📍 松山區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路３段１２巷４弄３之３號
📍 松山區建物 21.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)其他
臺北市松山區撫遠街１９９號
📍 松山區建物 3.5 坪一層共 七層 層
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 488萬2021年 440萬2020年 220萬2020年 220萬區間 220~488 萬
成交總價
220萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市松山區南京東路四段５２巷２９號
📍 松山區建物 18.1 坪騎樓，一層共 四層 層屋齡 0571006
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
148.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區饒河街１３７號二樓
📍 松山區建物 31.0 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0661202
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１０６巷６７號三樓
📍 松山區建物 25.8 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0640430
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１５４號十四樓
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄３５號六樓
📍 松山區建物 31.0 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0680423
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區南京東路五段４０號七樓之１１
📍 松山區建物 11.0 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民族東路６３４號
📍 松山區建物 25.5 坪2房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街８７號二樓
📍 松山區建物 60.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
4966萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄４９號４樓之１
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路６之３號
📍 松山區建物 33.8 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0780216
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１５８巷３號３樓
📍 松山區建物 25.6 坪2房2廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十四樓之１
📍 松山區建物 42.8 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區市民大道四段１７９號
📍 松山區建物 30.7 坪1房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
156.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１９９巷１弄２２號
📍 松山區建物 16.1 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 1150萬2019年 1150萬
成交總價
1150萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
臺北市松山區民生東路三段１２８號１０樓
📍 松山區建物 169.8 坪十層共 十四層 層屋齡 0751129
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
12580萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１６弄２號三樓
📍 松山區建物 28.5 坪3房2廳2衛三層，露台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路２段３６６巷５５弄１４號４樓
📍 松山區建物 10.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
436萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段１９９巷１弄２２號
📍 松山區建物 16.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 1150萬2019年 1150萬
成交總價
1150萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段３６巷３２號三樓
📍 松山區建物 11.3 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0620508
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
730萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區北寧路５８之５號１０樓
📍 松山區建物 61.4 坪2房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5038萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄１０號十五樓
📍 松山區建物 58.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 3530萬2019年 3300萬區間 3,300~3,530 萬
成交總價
3300萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十二樓之６
📍 松山區建物 32.1 坪2房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路８０巷８之２號
📍 松山區建物 28.1 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1942萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區富錦街４４６號二樓
📍 松山區建物 10.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0670322
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 142萬2019年 139萬區間 139~142 萬
成交總價
139萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街４３號
📍 松山區建物 17.0 坪一層共 五層 層屋齡 0670525
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
153.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段１００巷２３號
📍 松山區建物 30.6 坪1房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0740816
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
106.3 萬/坪
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