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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 282/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 282/299 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路四段５２巷２１號
📍 松山區建物 55.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 4318萬2019年 6950萬區間 4,318~6,950 萬
成交總價
6950萬
125.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延吉街４６巷１９號七樓
📍 松山區建物 37.0 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段５０號十二樓
📍 松山區建物 28.7 坪2房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１９０號１２樓之３
📍 松山區建物 8.1 坪1房0廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區復興北路１４１巷６弄６號６樓
📍 松山區建物 52.2 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0770201
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄３７號４樓
📍 松山區建物 41.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570828
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段６６巷２弄９號４樓
📍 松山區建物 30.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0670307
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷１弄４１號三樓
📍 松山區建物 27.3 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民族東路７１２號二樓
📍 松山區建物 54.0 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0740530
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段４７號１２樓之４
📍 松山區建物 34.6 坪5房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0721213
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１０７巷２８號
📍 松山區建物 30.0 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區三民路１３６巷２４號３樓
📍 松山區建物 11.5 坪1房1廳1衛三層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
736萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區光復南路６６巷７８號４樓
📍 松山區建物 16.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0890705
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８３巷１５號
📍 松山區建物 23.5 坪3房1廳1衛一層，平台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路五段３７０號７樓之５
📍 松山區建物 11.9 坪七層共 十二層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路２１０巷４５號及２號等地下二層
📍 松山區建物 36.7 坪2房2廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路９５巷３號４樓
📍 松山區建物 29.4 坪6房3廳3衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0630614
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區寶清街１０１巷３３號五樓
📍 松山區建物 31.6 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1060821
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區寶清街２１之１號１１樓之１
📍 松山區建物 21.8 坪4房3廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１７５號五樓之３
📍 松山區建物 18.9 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路三段１６５號四樓之３
📍 松山區建物 26.6 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
120.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街７７巷２弄１０號２樓
📍 松山區建物 43.4 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590228
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷１１號十樓
📍 松山區建物 60.8 坪十層共 十二層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
130.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段１８１巷１６弄１２號
📍 松山區建物 48.1 坪8房1廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5810萬
120.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街７４號二樓之２
📍 松山區建物 33.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0811008
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
616萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路四段６５０號十二樓之１３
📍 松山區建物 16.6 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路四段４４５號十三樓之１０
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延吉街３０巷１３號六樓
📍 松山區建物 42.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0670123
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2769萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區寶清街２１號７樓之２
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄２１號地下室
📍 松山區建物 36.8 坪2房3廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0710809
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.9 萬/坪
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