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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 284/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 284/299 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路９號８樓
📍 松山區建物 36.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0710723
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區長春路４４２號２樓之４
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段５２巷１９號
📍 松山區建物 15.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 三層 層
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 5388萬2019年 2860萬區間 2,860~5,388 萬
成交總價
2860萬
184.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２００號１２樓之５
📍 松山區建物 32.5 坪1房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１８０巷３６號
📍 松山區建物 17.0 坪5房0廳5衛一層共 五層 層屋齡 0671204
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
372萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段４４５號４樓之５
📍 松山區建物 10.6 坪四層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
740萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷７號九樓
📍 松山區建物 57.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4469萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路三段１１４號三樓之１
📍 松山區建物 35.0 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路二段３４８號１１樓之９
📍 松山區建物 12.8 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷２號１０樓
📍 松山區建物 71.8 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
102.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段４０５號３樓
📍 松山區建物 24.5 坪三層共 十一層 層屋齡 0950117
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延吉街３０巷１１號及９號地下
📍 松山區建物 31.5 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0670123
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段５２巷２９號二樓
📍 松山區建物 18.1 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0571006
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄５號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路７４巷４號四樓之１
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2375萬2019年 1509萬區間 1,509~2,375 萬
成交總價
1509萬
59.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段３４６號十樓
📍 松山區建物 36.8 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
549萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路三段１６５號六樓之８
📍 松山區建物 45.4 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
122.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段１８１巷１７弄１２號
📍 松山區建物 21.0 坪1房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區塔悠路１９５號三樓之５
📍 松山區建物 25.3 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0940202
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１９９巷１９號四樓之５
📍 松山區建物 23.0 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段３１５號九樓之２
📍 松山區建物 21.6 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0860922
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街５４巷１４號４樓
📍 松山區建物 29.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路四段４４５號十四樓之２
📍 松山區建物 11.0 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號４樓之５
📍 松山區建物 12.6 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0870624
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區慶城街２３之４號７樓
📍 松山區建物 22.3 坪3房2廳2衛七層，通道共 七層 層屋齡 0691120
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復南路４５巷２８號２樓
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段１７巷５號九樓
📍 松山區建物 43.6 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0780410
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區八德路二段３９９號２樓之１
📍 松山區建物 11.8 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
113.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１５３號八樓之５
📍 松山區建物 15.9 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
臺北市松山區八德路四段６５０號１２樓之２５
📍 松山區建物 25.9 坪1房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
88.8 萬/坪
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