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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 287/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 287/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１５８巷７弄１０號２樓
📍 松山區建物 27.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710520
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1952萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路５８巷１９號五樓
📍 松山區建物 27.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700115
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷２０弄３號
📍 松山區建物 43.1 坪4房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0620312
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷６弄２１號４樓
📍 松山區建物 28.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區八德路四段６５０號５樓之１２
📍 松山區建物 20.7 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１０３巷５弄５號三樓
📍 松山區建物 25.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0740326
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號７樓之２０
📍 松山區建物 14.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路五段１５４號９樓
📍 松山區建物 39.6 坪1房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５０巷９號二樓
📍 松山區建物 47.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2895萬2019年 2860萬區間 2,860~2,895 萬
成交總價
2860萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１２０巷１９弄１３號二樓
📍 松山區建物 19.4 坪2房2廳2衛二層，平台共 四層 層屋齡 0561218
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1613萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區三民路２９巷７號１２樓之１
📍 松山區建物 55.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１６５號五樓之３
📍 松山區建物 51.3 坪4房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3012萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街５３號
📍 松山區建物 3.0 坪一層共 四層 層屋齡 0740103
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
118.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路四段２１９號７樓之１
📍 松山區建物 49.7 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0760708
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄１２號二樓
📍 松山區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷７號五樓
📍 松山區建物 69.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4698萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２００號八樓之１０
📍 松山區建物 20.2 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路五段３１６號三樓之５
📍 松山區建物 35.0 坪三層共 十二層 層屋齡 0780621
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷６弄１７號四樓
📍 松山區建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１６３號四樓之５
📍 松山區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５８１巷１５號二樓
📍 松山區建物 29.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區復興北路４２７巷２５號５樓之２、５樓之３
📍 松山區建物 19.5 坪3房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0971013
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區富錦街４２９巷５號５樓之１
📍 松山區建物 17.6 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路１７巷３２號四樓
📍 松山區建物 23.6 坪2房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５７巷１５號
📍 松山區建物 31.8 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0611028
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號三樓之１８
📍 松山區建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄２５號
📍 松山區建物 22.8 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路二段３４６巷３弄１４號二樓
📍 松山區建物 41.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區南京東路五段４０號３樓之１
📍 松山區建物 11.1 坪三層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
825萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路１９３號２樓
📍 松山區建物 67.0 坪3房2廳2衛二層，三層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
5975萬
89.2 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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