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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 291/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 291/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化南路一段１００巷５弄３３號４樓
📍 松山區建物 22.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0600818
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４１之７號２樓
📍 松山區建物 49.1 坪4房2廳1衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２２號十四樓
📍 松山區建物 82.4 坪十四層共 十五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
5820萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街１２巷３７號
📍 松山區建物 42.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710416
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 3660萬2019年 2900萬區間 2,900~3,660 萬
成交總價
2900萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路三段１８２號３樓之７
📍 松山區建物 9.2 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化北路２４４巷１５號４樓
📍 松山區建物 41.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路５段４０之１號１２樓之１
📍 松山區建物 44.7 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄１６號二樓
📍 松山區建物 53.5 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街７２巷１號二樓之２
📍 松山區建物 27.1 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0811008
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
970萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄６號２樓
📍 松山區建物 36.6 坪2房2廳2衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2642萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段６０６號１０樓之２
📍 松山區建物 45.8 坪3房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之１
📍 松山區建物 30.4 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延吉街４８巷１３號３樓之１
📍 松山區建物 33.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區三民路３５巷５號５樓之２
📍 松山區建物 68.0 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷６弄１５號４樓
📍 松山區建物 37.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區寶清街１０３之８號１１樓
📍 松山區建物 58.8 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
4309萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３９號十七樓之２
📍 松山區建物 16.6 坪1房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路三段１８６號５樓之２
📍 松山區建物 10.1 坪五層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
118.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路四段５３巷７弄６號４樓
📍 松山區建物 54.6 坪4房2廳3衛四層，陽台共 七層 層屋齡 0650819
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
4036萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３巷９弄６號２樓
📍 松山區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路２１０巷６號１１樓
📍 松山區建物 32.8 坪2房2廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄４０號６樓之１０
📍 松山區建物 9.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
698萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路四段７５巷３號八樓
📍 松山區建物 44.0 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0740828
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段２１號十樓
📍 松山區建物 20.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0610327
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段６５０號１３樓之１４
📍 松山區建物 16.2 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區塔悠路１５號二樓
📍 松山區建物 28.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
201萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３６４號三樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街３５６巷４弄１２號五樓
📍 松山區建物 42.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民權東路３段１６０巷１９弄２７號２樓
📍 松山區建物 43.8 坪4房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１６９號八樓之１
📍 松山區建物 45.2 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3218萬
71.2 萬/坪
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