法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 293/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 293/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２４９巷１２號
📍 松山區建物 47.9 坪一層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路四段１７１號
📍 松山區建物 15.4 坪一層，騎樓共 十二層 層
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
179.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路６６號３樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段３１６號１２樓之８
📍 松山區建物 16.5 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0780621
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
920萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復北路８５巷２９號五樓
📍 松山區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0690523
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段３８３號六樓之１
📍 松山區建物 15.2 坪六層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 1320萬2019年 1218萬區間 1,218~1,320 萬
成交總價
1218萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段４１５號５樓之２
📍 松山區建物 28.3 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５１４號４樓
📍 松山區建物 30.9 坪5房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１６２號十樓
📍 松山區建物 35.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街４９２號３樓
📍 松山區建物 28.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄８號
📍 松山區建物 29.6 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0701029
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之３
📍 松山區建物 38.5 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街３９９號六樓之１
📍 松山區建物 51.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１０８號２樓
📍 松山區建物 33.0 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0640619
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十二樓之１
📍 松山區建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3466萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路四段１０３號五樓
📍 松山區建物 39.7 坪五層共 十二層 層屋齡 0760119
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2733萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之３
📍 松山區建物 32.9 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷６弄３０號
📍 松山區建物 31.3 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720117
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５７２巷１２號三樓
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590428
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路５段１５３號９樓之１
📍 松山區建物 23.4 坪2房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十二樓之５
📍 松山區建物 59.9 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
4638萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之６
📍 松山區建物 35.3 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號五樓之６
📍 松山區建物 17.0 坪1房1廳1衛五層，陽台共 十二層 層
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 1508萬2019年 1400萬區間 1,400~1,508 萬
成交總價
1400萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十七樓之６
📍 松山區建物 42.1 坪2房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3239萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路２３０巷１９號３樓
📍 松山區建物 41.8 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 0910514
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷４弄１８號５樓
📍 松山區建物 28.9 坪4房3廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號二十一樓之２
📍 松山區建物 42.4 坪2房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3855萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路７４巷１號二樓之１
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區健康路３５巷１６號６樓
📍 松山區建物 51.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民權東路三段１０３巷３１號６樓
📍 松山區建物 56.9 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
58.0 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →