法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 295/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 295/299 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區復興北路３１３巷２２號２樓
📍 松山區建物 42.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復南路２１號七樓
📍 松山區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0750804
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段３９９號６樓之８
📍 松山區建物 9.6 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
115.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區松河街１６８號二十二樓之３
📍 松山區建物 55.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 5280萬2019年 4745萬區間 4,745~5,280 萬
成交總價
4745萬
97.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１９９巷１９號７樓之８
📍 松山區建物 18.5 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2019-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３３９號五樓
📍 松山區建物 32.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３５７號四樓
📍 松山區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３４１號五樓
📍 松山區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路二段４３７巷１弄１１號三樓
📍 松山區建物 23.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570702
📅 成交日 2019-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２６號十四樓
📍 松山區建物 81.4 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２６號二樓
📍 松山區建物 67.5 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4635萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段８０巷３弄５號二樓
📍 松山區建物 43.9 坪3房2廳2衛三層，二層共 五層 層屋齡 0780525
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路三段１１２號十樓之１
📍 松山區建物 89.0 坪5房2廳4衛十層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化北路３４１號４樓
📍 松山區建物 77.4 坪4房3廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0721224
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民族東路７５９號３樓
📍 松山區建物 39.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化北路１２號十三樓
📍 松山區建物 132.4 坪十三層共 二十三層 層屋齡 1071126
📅 成交日 2019-06-26
同棟記錄 →
成交總價
19300萬
180.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號八樓之６
📍 松山區建物 32.1 坪2房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十六樓之５
📍 松山區建物 56.0 坪2房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區松河街１６８號二十一樓
📍 松山區建物 61.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
5765萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄４號３樓
📍 松山區建物 7.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0550910
📅 成交日 2019-05-24
同棟記錄 →
成交總價
368萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路四段１７９巷３弄８號二樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720701
📅 成交日 2019-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2401萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄２４號２樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2019-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號二十二樓之５
📍 松山區建物 55.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4705萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號二十一樓之３
📍 松山區建物 55.7 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4730萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段３號二十二樓
📍 松山區建物 141.0 坪3房2廳3衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2019-02-01
同棟記錄 →
成交總價
24600萬
194.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復北路６０巷４２號５樓
📍 松山區建物 3.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2018-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2019）
2019年 428萬2018年 154萬區間 154~428 萬
成交總價
154萬
43.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３１５號
📍 松山區建物 11417.3 坪四層共 十七層 層屋齡 1091021
📅 成交日 2018-11-09
同棟記錄 →
成交總價
608800萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號二十樓之２
📍 松山區建物 32.3 坪2房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
106.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號二十樓之３
📍 松山區建物 54.9 坪2房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2018-10-19
同棟記錄 →
成交總價
4645萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號二十二樓
📍 松山區建物 82.5 坪1房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
6396萬
104.9 萬/坪
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