法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 299/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 299/299 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十九樓之６
📍 松山區建物 41.3 坪2房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2017-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3148萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十二樓之３
📍 松山區建物 77.5 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-28
同棟記錄 →
成交總價
5463萬
111.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十二樓
📍 松山區建物 69.1 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-28
同棟記錄 →
成交總價
7937萬
114.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十九樓之３
📍 松山區建物 42.5 坪2房2廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3890萬
121.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十九樓
📍 松山區建物 75.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-27
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
121.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號六樓之３
📍 松山區建物 63.2 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-23
同棟記錄 →
成交總價
4845萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號七樓
📍 松山區建物 94.6 坪4房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-21
同棟記錄 →
成交總價
8188萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號三樓之３
📍 松山區建物 50.2 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-21
同棟記錄 →
成交總價
4431萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十七樓之２
📍 松山區建物 42.4 坪2房2廳1衛十七層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3814萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十樓之３
📍 松山區建物 65.0 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-21
同棟記錄 →
成交總價
4926萬
111.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號八樓
📍 松山區建物 94.7 坪4房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-21
同棟記錄 →
成交總價
8238萬
111.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十一樓
📍 松山區建物 94.7 坪4房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-04-19
同棟記錄 →
成交總價
8458萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十二樓之２
📍 松山區建物 56.9 坪2房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-01-25
同棟記錄 →
成交總價
5270萬
113.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十五樓之３
📍 松山區建物 59.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4505萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十四樓之３
📍 松山區建物 59.7 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4675萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十六樓之６
📍 松山區建物 42.1 坪1房2廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十四樓之６
📍 松山區建物 42.1 坪1房2廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3062萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號七樓之６
📍 松山區建物 41.3 坪2房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號九樓之５
📍 松山區建物 59.9 坪3房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4742萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號九樓之６
📍 松山區建物 42.1 坪2房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3098萬
87.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十二樓之３
📍 松山區建物 59.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2016-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4945萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區松河街１６８號十九樓之５
📍 松山區建物 55.9 坪2房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2015-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區松河街１６８號十七樓之５
📍 松山區建物 55.9 坪2房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2015-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2015～2022）
2022年 4900萬2015年 4365萬區間 4,365~4,900 萬
成交總價
4365萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號十六樓之３
📍 松山區建物 45.7 坪2房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2015-09-04
同棟記錄 →
成交總價
4060萬
88.7 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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